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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)辦理：159-0976-1148（微電同號(hào)）

在房地產(chǎn)資質(zhì)中，比較多企業(yè)想辦理的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，但是，這個(gè)資質(zhì)不是想辦理就能辦理下來的，而且是非常的不容易將資質(zhì)辦理下來，為什么呢？因?yàn)槿绻麑?duì)于資質(zhì)相關(guān)知識(shí)不清楚的話，根本不可能成功將資質(zhì)辦理，那么怎么辦？建議是找專業(yè)的人士問一問情況。

一、為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)要辦理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在在注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照后想要開發(fā)項(xiàng)目時(shí)必須要在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)都知道在剛開始辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時(shí)只能辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，因?yàn)槠髽I(yè)都是新注冊(cè)的公司，在辦理資質(zhì)時(shí)都是看了資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，照著資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來配備人員，做材料，但企業(yè)照著資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把所有東西準(zhǔn)備好了去當(dāng)?shù)亟ㄎ芾頃r(shí)，有很多地方都要重新改，不能一次就受理，這樣就浪費(fèi)了企業(yè)的人力，財(cái)力。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)暫定資質(zhì)即是四級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書期限相對(duì)比較短，房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理中需要用到：建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、會(huì)計(jì)師兩名。還需要初級(jí)統(tǒng)計(jì)人員一名

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的條件
1.注冊(cè)資本不低于200萬元；   

2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；   

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；  

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；   

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；   

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；   

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。   

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)需準(zhǔn)備的資料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；   

2.企業(yè)章程；   

3.驗(yàn)資證明；   

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；  

5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；   

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

為什么企業(yè)自己自主申請(qǐng)資質(zhì)會(huì)那么難？就是因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)都對(duì)資質(zhì)的相關(guān)知識(shí)不了解，不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致申請(qǐng)起來異常困難，通過率也極低，所以還是建議有想要資質(zhì)的企業(yè)先找專業(yè)的資質(zhì)企業(yè)問一問。