| 項目編號: | JY25JX0** | ||
| 項目名稱: | **及**部分店鋪三年期經營權拍租 | ||
| 標的名稱: | **161、163、171號店鋪及倉庫、**、177號,掛牌價1,770,552.00元 **165號,掛牌價362,412.00元 **瑞州街道**1269號,掛牌價71,352.00元 **,掛牌價447,696.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項目簡介: | 拍租標的物為位于**161、163、165、171、175、177、**及**1269號店鋪，總建筑面積368.26㎡，3年期租金合計為**，所有標的保證金合計為：110000.00元。 | ||
| 重要信息披露: | 標的概況：**供銷合作社聯合**及**部分店鋪三年期經營權拍租，標的展示時間：自公告之日起至**止標的展示地點：標的所在地。競租人自行到現場查看和判斷，若無疑義 ，再辦理報名手續。報名時間：自公告之日起至**17時止 報名地點：登陸**公共資源交易網進行網上報名并在網上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術障礙請聯系**） 拍租時間：**上午09：00時起 拍租地點：**公共資源網（http://**/web/） 報名操作及注意事項： 1、競租人應當在報名時間截止前進入**公共資源交易網（網址:http://**/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中**“產權競買人”，完善注冊基本信息），已經注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競租保證金；競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步**入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現場為**公共資源**分**，競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網上交易大廳競價。該**要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010 。競租人應熟悉本次在**公共資源交易網網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇**軟件有限公司，技術支持電話400-850-3300，否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競租人自行負責。 注：網絡競價競租人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價 CA鎖辦理單位：** 地址：**省府**路3號**大廳（**內） 聯系電話：** ** 網址：**.cn 2、競租人須按**的規則和要求，在報名截止時間之前自行到**或通過網銀將競租保證金從報名人本人的同名**賬戶轉賬至開戶名為“**公共資源**”的賬戶（開戶**：自行**；**賬號：**自動生成）。**對入賬到非“**公共資源**”賬戶的資金不負任何責任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需重新http://**/web/登錄網上系 統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步**入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按**提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被**判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。 5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬的競租保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至**現場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結束后才能辦理退付。 九、注意事項： （一）報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，交易結束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得。 （二）成交公示：競價結束后主場**在網上發布《成交公示公告》。成交后，競租人付清所有款項并簽訂租賃合同，**收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，**按保證金退付流程2個**原渠道退回**繳納的競租保證金。 （三）標的物按現狀進行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標的物不設置裝修期。 （四）拍租成交價即為3年租金。 （五）拍租成交后，承租人不得經營易燃易爆物品的生產、儲存或銷售（如煙花爆竹、壓縮氣體、危險化學品等；）**污染影響周邊居民生產生活的項目，但原來已在經營的項目可維持原狀， 標的物在承租人繳納拍賣傭金及第一年租金、履約保證金后三個工作日內移交給承租人。 （六）承租人進行拍租標的裝修不得改變主體結構和承重結構，租賃期滿后，承租人進行標的裝修的不可移動物品及設施所有權歸招租人，招租人不作任何補償。 （七）租賃期滿后，承租人自行清空室內可移動物品，標的物由招租人收回。 （八）拍租成交后，承租人應繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無違規行為，無息退回，承租人向**支付按成交價百分之二的傭金。 （九）租賃期間，**統籌規劃，需要收回標的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。 （十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價總額÷租賃年限） （十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款： ①承租人必須在**前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認書）并和招租人簽訂合同。招租**承租人簽訂合同后三個工作日內，將標的移交給承租人，承租人未在規定時間內簽訂合同及繳納第一年租金和履約保證金，投標保證金不予退還。 ②以后年度租金繳付**一年一繳，承租人必須在每年9月22日之前繳納下一年度租金，逾期按天收取利息和滯納金。 |
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具有完全民事行為能力的自然人和企事業法人均可報名。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 1、拍租成交后承租人須根據《贛發改收費（2017）**》文件規定按成交總價的4.5‰向**公共資源**繳納產權交易手續費。 2、租賃期滿后，承租人自行清空室內物品，標的物由招租人收回。 3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權沒收其履約責任保證金，如給委托造成損失的還應賠償全部的經濟損失。如期滿后無違約行為，則履約責任保證金在到期后10日內一次性無息退還。 |
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| 聯系方式： | **技術支持電話：400-998-0000（服務熱線） 業主聯系電話：** **聯系電話：** ** |
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