一、標的概況：標的物為位于**山路的**黨校**。現公開拍租，租賃期限3年。 二、標的展示時間：自公告之日起至**止 三、標的展示地點：標的所在地。競租人自行到現場查看和判斷，若無疑議，再辦理報名手續。 四、瑕疵聲明：原承租人在同等條件下享有優先租賃權，如在本次公開拍賣活動中競得拍賣標的，則繼續履行其租賃義務。如在本次拍賣活動中未競得標的，其之前**投入的有形、無形資產（以贛洪利資評字（2025）第07004號評估報告為準），原承租人與現買受人都不得持有異議。 五、報名時間：自公告之日起至**17時止 六、報名地點：登錄**公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（網址https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/index）進行網上報名并在網上查詢。 七、拍租時間：**上午10時 八、拍租地點：**公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（網址https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/index） 九、拍租方式：采用網上電子競價增價拍賣方式，價高者得。加價幅度（競價階梯）為：1000元/次.自由報價時長20分鐘，延時周期180秒。 十、報名操作須知 1、**要求，競租人參與競租必須先辦理CA數字證書，**辦證點： ①**（牛角灣農貿市場旁）聯系電話：** 2、未注冊的競租人應當在報名時間截止前進入**公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（網址:https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/index），先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息），已經注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；**要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010 。 3、競租人須按**的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名**賬戶轉賬支付至以下賬戶“**公共資源**”的賬戶（開戶**：自行勾選，建設**或工商**；**賬號：**自動生成）。**對入賬到非“**公共資源**”賬戶的資金不負任何責任。 4、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態，顯示“保證金已到賬”后方為報名成功。 5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人注冊時綁定的**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按**提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被**判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 6、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人注冊時綁定的**同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至**現場辦理；報名人注冊時綁定的同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 十一、競買須知 1、競租人到標的現場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續后，即是對標的面積及標的現狀的認可，競租過程中產生的費用一律不予退還。 2、競租人應在交易時間開始前，用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄），登陸該項目的網上電子交易系統（競價大廳）參與競價。并應熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競租人自行負責。 3、競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為本標的競價階段最高出價，交易結束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得，該最高報價人即成為承租人。 4、成交后，競得人（承租人）須在競價成交之日當日支付拍賣傭金。競得人如拒絕支付拍賣傭金的，視為違約，已交競租保證金不予退還。同時需承擔相應的違約責任。 5、成交后，競得人付清所有款項并簽訂租賃合同，**收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回**繳納的競租保證金;成交結果公示期滿后，**按保證金退付流程5個工作日內原渠道退回未**繳納的競租保證金。十二、聯系方式 **聯系電話：**（**） ** **