**自然資源和**國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

固自然資掛[2025]023號2025/10/9

經(jīng)**人民**批準，**自然資源和**決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、**境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定**。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于*********至*********到**公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于*********至*********到**投資大廈西樓一樓**公共資源**（所需材料：單位持相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競買保證金手續(xù)等；個人持身份證原件，競買保證金手續(xù)等）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為*********16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在********* 17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在**投資大廈西樓一樓**公共資源**進行。地塊掛牌時間為:
**3911GB00115號地塊:*********08時00分至********* 08時30分。

七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定**。

1、出讓方式：掛牌出讓，不設(shè)底價。

2、掛牌時間：********8時00分至*********8時30分，掛牌交納保證金截止時間為*********16時30分，掛牌資格確認截止時間為*********17時00分。

3、掛牌活動于*********8時30分在**投資大廈西樓一樓**公共資源**會議室舉行。

4、合同簽訂：出讓成交后30日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。**不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

5、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。

6、申請人**，擬成立**進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確**的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

7、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后30日內(nèi)由自然資源和**及相關(guān)部門現(xiàn)場移交。

8、違約責任約定：(1)受讓人應(yīng)當按照出讓合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；(2)受讓人造成土地閑置，閑置**不**的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置**且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；(3)根據(jù)**自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關(guān)**批準無正當理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示；(4)開工時間：土地交地后12個**；竣工時間：土地開工后24個**。

9、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。

10、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標的設(shè)定及實施問題，由縣自然資源和**和有關(guān)部門負責解釋。（2）宗地按照“標準地”供應(yīng)，需滿足“標準地”政策相關(guān)要求，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時簽訂標準地監(jiān)管合同及承諾書。同時上述地塊參照“用地清單制”要求執(zhí)行。（3）出讓宗地須滿足“交地即辦證”，即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當天須同時辦理交地工作和不動產(chǎn)登記工作。

11、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規(guī)定另行計征。

12、地塊范圍內(nèi)如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設(shè)施，用地單位可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需保留的，由用地單位自行與有關(guān)部門協(xié)商解決并承擔其所需費用。

13、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構(gòu)傭金標準按《**土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構(gòu)傭金標準》、《**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣掛牌代理服務(wù)采購項目合同》約定執(zhí)行。工業(yè)用地掛牌成交后，按照每宗1000元標準支付傭金。

14、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。

15、相關(guān)單位已出具承諾補償?shù)轿蛔C明，出讓時如因征地、拆遷或其他權(quán)屬糾紛，由承諾單位負責解決。

16、土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應(yīng)當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回，并根據(jù)收回時地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價值，給予土地使用者相應(yīng)補償。

17、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。

（二）繳納競買保證金的**賬戶

開戶單位：**公共資源**

農(nóng)業(yè)**支行：

賬號：1**

安徽固鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)**股份有限公司**：

賬號：**0000013

中國郵政儲蓄**股份有限公司**支行：

賬號：**00**

（三）聯(lián)系方式

**自然資源和**所有者權(quán)益和開發(fā)利用股

聯(lián)系人：苗股長 聯(lián)系電話： **

**公共資源**

聯(lián)系人：** 聯(lián)系電話： **

**自然資源和**