貴陽工商物業(yè)管理有限公司建材總廠事務部2024年10月份資產(chǎn)招租項目（降價）
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| 詳細內(nèi)容 |
信息披露日期：2025-10-09 至 2025-10-14
| 標的情況簡介：詳見標的清單 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 |
標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他 |
標的是否有原承租戶：■是 □否 |
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備注 |
| 標的配套設施情況 |
水 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 燃氣 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電話 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 光纖 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 有線電視 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 標的其他情況說明 |
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6、承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 |
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| 資格條件 |
無 |
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| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負責維護和繳納相關費用 |
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| 安全生產(chǎn) |
承租方按**有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 |
標的裝修需符合國家相關規(guī)定 |
| 用途限制 |
詳見標的清單 |
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| 對租賃方式的要求 |
租期 |
□1-2年 □3-5年 □6-10年
□10年以上 |
詳見標的清單，免租期原則不超過30天。原承租人未變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，不給予免租期。 |
| 租金掛牌價 |
詳見標的清單 |
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| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付
□按季支付 □按半年支付 ■其他： |
按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付（車庫按年支付） ，承租人須在每個繳費期的前一個月的5日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付超過10日的，我**有權解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 |
| 租賃押金 |
詳見標的清單 |
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| 交易保證金 |
首年租金20%取整 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以**到帳時間為準）。**有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于**的交易服務費用 |
| 其他 |
1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、**身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料**公章或手印） |
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權**有限**服務費標準》向**交納交易服務費 |
| 確定承租方后，若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權**有權向拒簽**違約方收取相應的交易服務費用。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| （ ）C.終止信息披露。 |
| 標的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方**填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：貴州陽光產(chǎn)權**有限**
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)**股份有限**
賬號：**01**3925 |
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）**了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目聯(lián)系人：** 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：** |
| 標的清單 |
| 標的 |
名稱 |
是否辦理產(chǎn)權證 |
自編號 |
地 址 |
是否存在原承租人 |
到期日期 |
招租標準 |
資產(chǎn)現(xiàn)狀及用途限制 |
| 面積㎡ |
押金(元） |
年租金（元） |
租期及租金遞增 |
| 2 |
綠苑**車庫 |
無 |
C12 |
**雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層 |
是 |
2024/11/19 |
20.95 |
500.00 |
3600.00 |
3年，無遞增 |
1、現(xiàn)狀：（1）不通水電；（2）不能搭線安裝充電樁；（3）除租金外，需要每月向小區(qū)物管交納30元抬桿費。 2、限制**、KTV、生產(chǎn)加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。 |
| 注：1、租金需提前十日按季支付（車庫需按年支付）；2、承租方為**境內(nèi)合法企業(yè)、組織或自然人；3、承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。原承租人未變更經(jīng)營業(yè)態(tài)的，不給予免租期。 |
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