| 一、招標條件 |
| ????本招標項目江都宜居人家（住宅樓）人才公寓裝修改造工程已由揚州市行政審批局以揚行審函[2022]1號7批準建設，項目業主為揚州安康產業投資有限公司，建設資金來自企業投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目江都宜居人家（住宅樓）人才公寓裝修改造工程標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 |
| 二、項目概況與招標范圍 |
????2* 項目概況
????2** 建設地點：江都區仙女鎮黃海路東側（宜居人家安置小區內）
????2** 工程規模：約21056平方
????2** 合同估算價：2407** 萬元
????2** 工期要求：50日歷天，計劃開工日期：2025年11月05日，竣工日期：2025年12月25日
????2**
其他:詳見招標文件
????2* 招標范圍：江都宜居人家（住宅樓）人才公寓裝修改造項目施工，完成施工圖紙及工程量清單范圍內所有內容施工，施工內容包括：19#樓34戶建筑面積為118*平方和34戶125*平方的，21#樓34戶125*平方，22#樓34戶125*平方；23#樓34戶125*平方；總計170戶，該戶型均為三室兩廳兩衛一廚，按照兩套獨立戶型改造，（即每個臥室配套壹個衛生間，可以滿足兩個住戶的需求，公共部位共享使用。）總建筑面積約為21056平方。具體以施工圖及工程量清單內容為準。
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| 三、投標人資格要求 |
????3*
本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；3、以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）。
????3*
投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級資格，具備有效的安全生產考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
????3* 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
????3** 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。(應提供由勞動部門出具的養老保險證明;如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定;已退休人員提供退休證明)；
????3** 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內；
????3** 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態；
????3** 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
????企業自2022年01月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：單項合同價人民幣1400萬元及以上的裝飾裝修工程（非廠房、非住宅），業績應提供以下證明資料：1、依法承發包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發包的交易結果文件包括中標通知書、直接發包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。
業績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
????投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業績符合招標文件要求。
????√自2023年10月09日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
????√自2024年10月09日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;
????√自2025年07月09日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的;
????3* 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1**項規定的情形。
????3* 本次招標不接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標人須知第1**項的要求。
????3*?根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23
號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
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| 四、招標文件獲取 |
????4* 招標文件獲取時間為：2025年10月09日至2025年10月14日；
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招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本；
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| 五、投標截止時間及其他 |
????5* 投標截止時間為?：2025年10月30日09時30分00秒。
????5* 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
????電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用
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| 六、資格審查 |
| ????本次招標采用資格后審方式進行資格審查。 |
| 七、評標辦法 |
| ????本工程綜合評估法（兩階段評審），具體詳見招標文件第三章。 |
| 八、發布公告的媒介 |
| ????本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易中心平臺、揚州市公共資源交易中心平臺上發布。 |
| 九、聯系方式 |
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招標人：揚州安康產業投資有限公司 |
招標代理機構：江蘇聞韶工程咨詢有限公司 |
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地址：揚州市江都區文昌東路1888號 |
地址：揚州市江都區仙女鎮長江東路303號 |
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郵編： |
郵編：225200 |
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聯系人： |
聯系人：王女士 |
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電話: |
電話:13505279891 |
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傳真： |
傳真：0514-86665572 |
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電子郵件： |
電子郵件：2215381939@qq.com |
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| 十、備注 |
| ????備注:1、潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規字[2016]4號文）。異議受理的聯系方式：聯系人：王女士，聯系電話：0514-86665572，通訊地址：揚州市江都區仙女鎮長江東路303號5樓。工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
2、本項目社保要求：投標人近3個月（2025年7月至2025年9月）中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。（應提供由勞動部門出具的養老保險證明；如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定；已退休人員提供退休證明）。新成立企業距遞交投標文件截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新成立企業營業執照發放日期為準）。
3、本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，進行電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節流程。技術人員聯系方式：4009980000。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺?交易向導”欄目下載。 |
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