中交建筑集團有限公司桂語朝陽住宅項目EPC工程

總承包項目經理部塔式起重機租賃直接采購公告

（采購方案編號： SCFA00000070970 ）

1. 采購項目簡介

1* 采購項目名稱：中交建筑集團有限公司桂語朝陽住宅項目EPC工程總承包項目經理部。

1.2 采購人：中交建筑集團有限公司桂語朝陽住宅項目EPC工程總承包項目經理部 。

1.3 采購項目資金： 自籌  。

1.4 采購項目概況： 

1**開工日期：2024年3月

1**項目名稱：中交建筑集團有限公司桂語朝陽住宅項目EPC工程總承包項目經理部（簡稱：博興桂語朝陽住宅項目）

1*.3項目類型：位于山東省濱州市博興縣樂安大街以東，碧桂園星薈以北，205國道以西。

1**所屬區域：華東區域

1**項目工期：1889日歷天

1*.6項目簡介：桂語朝陽住宅EPC工程總承包項目為房建項目。建設用地面積約為22*5萬㎡，總建筑面積約52*5萬㎡，其中地上建筑面積約37*3萬㎡、地 下建筑面積約15*2萬㎡，建筑密度25%，綜合容積率1.80。

本工程采用設計、采購、施工一體化模式(EPC)，包括本工程勘察、設計、設計概算、施工圖預算、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。

2. 采購范圍及相關要求

3. 直接采購適用的情形

項目直接采購適用的情形：

?需向原供應商采購，否則將影響施工或者功能配套要求。

4. 采購商務情況

4*結算方式：

4**租金每月結算一次，每月  10  日乙方提出申請，甲方依據機械運轉記錄（乙方操作人員或乙方委派人員應每日填寫機械運轉記錄，由甲方現場技術人員簽字確認）、啟租、報停通知單、代付農民工工資等確認當期租賃費用。經雙方授權代表簽字確認后生效。

4**租金計算方式：

塔吊租賃費：按月計算，計費單價以第一條中約定內容為準。計費期限從甲方出具設備使用通知單注明時間起至書面通知停用時間止，不足一個月（含由于天氣等特殊原因造成工作不足一個月的），按租賃單價÷30日×雙方協商確定的實際使用天數計算。

司機、指揮人員工資（下稱人工費）：如由乙方配備操作人員應按合同約定工資標準付費，每天工作累計10小時，超時在加班臺時費中結算，白班人員加班不超過晚間24點，否則按需增加相應夜班人員。食宿由乙方提供。

4.1*設備停置期間租金計算方式：

4.1**甲方出具設備停用、啟用通知單確定暫停使用起止時間，甲方提前3天通知乙方。

4.1**因冬季停工造成設備停置的，報停時間不超出30天，甲方不支付設備租賃及人工費用；報停超出30天的，超出天數按租賃單價的 30% 計費，直至正式復工。因不可抗力因素延長的，需出具書面報告并經雙方確認。

4.1**因下列原因造成設備停置的，甲方應當向乙方支付設備租賃費，單臺設備應當按實際停工天數計算設備停滯費（月租費÷30 天×實際停工天數×50%）；人工費原則上不支付。

①設備檢測驗收合格，非乙方原因未投入使用的；

②設備在使用過程中因甲方原因造成停置的；

③冬季報停期滿后，天氣已達到允許的復工條件，但因甲方原因造成設備停置的；

④設備已報停，甲方不允許拆除或現場不具備拆除條件的。

4.1**電費：使用期間，租賃設備所用電源由 甲  方提供并承擔費用。

4***租賃結束時間：自承租方出具書面機械設備停用通知單確定的停用時間次日起，無特殊原因，出租方停止計算和收取機械設備租賃費用。

4*付款方式：

4**租賃及工人費用支付：

按月（每月10日）辦理對賬，按月結算。在結算批復后30日內以銀行匯款或6個月銀行承兌或供應鏈融資方式支付給乙方當期租賃費用的70%，剩余30%待相應設備拆除退場后3個月內支付。結算總價款以甲方最終核定為準，貼息費用由甲方承擔。

4*.2甲方支付租賃費用前，乙方應向甲方提供合法合規的增值稅專用發票（包含稅務機關代開），并按合同標的內容和實際結算情況，準確填寫發票項目；若乙方未向甲方提供合法合規的增值稅專用發票，甲方有權拒絕支付租賃費用。同時出租方還應提供經承租方相關人員簽字確認的機械運轉記錄表，按運轉記錄表進行租金結算，并配合承租方完善機械設備進場驗收記錄表、特種設備月檢查記錄表、機械設備保養、維修記錄等。

4**鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對甲方未按時收到業主相應款項表示理解，乙方不要求甲方每月付款均按時足額到位。甲方緩付、遲付本合同項下工程款時，乙方任何情況下均不計取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。

4*履約保證金：             /             。

4*質量保證金：            /              。

4*其他情況：            /              。

5. 擬定供應商信息

供應商名稱：    山東金譽永翔建安工程集團有限公司        。

供應商資格情況：

山東金譽永翔建安工程集團有限公司屬于中國交通建設集團有限公司戰略供應商。

注冊資本金：壹億元整

推薦理由：

本次招標項目為一期工程塔吊租賃延期服務。當前，涉事塔吊仍處于正常運行狀態，且項目一期正全面進入趕工關鍵階段，對塔吊設備的連續性、穩定性使用需求極為迫切。

從時間維度看，若更換新供應單位，需重新完成設備考察、合同談判、進場調試及安全驗收等流程，將至少延誤30天工期，與當前趕工進度要求嚴重沖突；從經濟維度看，原供應單位已熟悉項目現場工況、安全管理標準及設備維護需求，無需額外產生設備適配、人員培訓等成本，且延續原合同條款可避免新合作的溢價風險，能最大程度降低租賃成本。

綜上，無論是保障工期進度，還是控制項目成本，本次塔吊租賃延期選用原供應單位均為最優且最合理的選擇。

采購清單：（列出采購的清單、單價、數量、總價）。

6. 公告期限

  2025   年 11 月 5 日至  2025 年11 月 7 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.監督機構

監督機構名稱：紀委辦公室

舉報電話：  010-87417224  010-57673385

舉報郵箱：  2018000761@cccltd.cn   

8. 其他

9. 聯系方式

采 購 人：中交建筑集團有限公司桂語朝陽住宅項目EPC工程總承包項目經理部

采購代理機構：無

地    址：位于山東省濱州市博興縣樂安大街以東，碧桂園星薈以北，205國道以西

郵政編碼：246533  

聯 系 人：李濤     

電    話：18530219834     

電子郵件：294768617@qq.com  

                            2025     年   11   月   5  日