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招標公告

項目編號：JLZX-2025-0920

一.招標條件

本招標項目吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區提升建設項目-設計已由前郭爾羅斯蒙古族自治縣發展和改革局批準建設，文號：前發改審批字[2025]76號。文件名：前郭縣發展和改革局關于吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區提升建設項目可行性研究報告的批復。招標人為前郭爾羅斯蒙古族自治縣物業服務中心，建設資金來源為財政資金。項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

二.項目概況與招標范圍

2*項目名稱：吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區提升建設項目-設計；

2.2項目概況：項目改造老舊小區總建筑面積24*8萬平方米，總棟數48棟,總戶數2691戶。項目主要改造內容：粉刷外墻涂料149376.90平方米；改造樓梯扶手5123*0米；樓梯踏步3037.50平方米；可視對講門276膛；樓道內墻刮大白29502.02平方米；屋面防水56615*3 平方米；踢腳線 1978** 米;更換樓道窗 2338** 平方米，門禁主機276個，對講電話2691個;樓道燈1580個；雨棚496*0平方米；雨水管5227**米；原配電箱更換外殼175個；

2.3項目地點：前郭縣內；

2.4招標范圍：完成吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區提升建設項目-設計所有工作內容，包括但不限于設計咨詢、方案設計、施工圖設計、預算、后續設計服務、設計變更、設計交底、針對初步設計與施工圖審查意見的修改、施工現場技術指導及實施期間的配合、后續服務等；

2.5招標控制價：115*6萬元；

2.6服務期限：自合同簽訂生效之日起60日歷天內完成設計工作并提供成果文件；

2.7服務標準：符合國家及省市現行設計類相關法律法規的合格標準并滿足本項目目標要求。

三.投標人資格要求

3*本次招標的投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，持有行政主管部門核發的營業執照，應具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）乙級工程設計資質，并具有相應的設計能力和風險承擔能力。

3.2項目負責人：根據吉建設〔2018〕12號文件規定擬派出的設計負責人須由與設計類型相對應的本單位主要技術負責人或總工程師（提供作為本單位主要技術負責人或總工程師的相關證明，以及注冊執業資格證書或高級及以上專業技術職稱證書）。未經招標人允許不得更換。

3*其他人員：設計人員3人，具有相關專業中級及以上職稱。上述人員所提供的資格證件如相關行業主管部門不再頒發紙質版證件，投標人須提供有法律依據的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。

3.6財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下材料：(1)2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；(2)2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.7業績的認定：投標人近年（2022年1月-至今）具有與本項目相類似的項目業績。業績認定（包括企業業績和項目負責人業績）應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。）（關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定）。

3*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。

3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均須在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，須提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3.10本項目招投標活動的每個環節，包括下載招標文件、參加開標會、解密投標文件、合同簽署等過程，經辦人必須是投標人法定代表人唯一授權的委托代理人。相關文件和表格均應由法定代表人或其委托代理人簽署，整個招投標過程不得隨意更換委托代理人。否則，其投標將被否決。

3*1投標人在最高人民法院“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人名單，未被“ 國家企業信用信息公示系統” （www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單；近年（2022年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國裁判文書網” （wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。投標人須對所提供相關資料和投標文件的真實性進行承諾，投標文件中提供承諾書。不得提供偽造、變造的材料，否則后果自負。

3.12本次招標項目嚴禁投標人轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠。

四.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五.招標文件的獲取

5*凡有意參加投標者，請于2025年10月09日8時00分至2025年10月14日16時00分，到吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder招標文件領取菜單獲取招標文件，其他途徑及未在規定時間內獲取的招標文件一律按無效投標處理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關信息；

5.2已在省級、市級平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。招投標交易主體及有關方面登錄(公共資源交易公共服務平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺系統：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)開展交易活動；CA辦理聯系電話：400-998-0000，一體化平臺軟件咨詢電話：400-998-0000。未進行網上注冊并辦理CA認證的投標單位將無法參與本次招標活動；

5*本招標文件的質疑回復、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發布；

5*招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

六.投標人的信息核查

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

七.投標文件的遞交

7*投標文件遞交的截止時間為2025年10月30日9時00分，電子版投標文件須在投標截止時間前在吉林省公共資源交易一體化平臺（網址：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）通過企業鎖制作上傳，并在開標時聽從招標代理機構工作人員要求持投標單位企業鎖遠程解密。地點為:前郭爾羅斯蒙古族自治縣政務服務運行保障中心4樓第二開標室（松原市前郭縣哈達大街與源江東路交匯金福名居綜合樓）本項目開標方式為遠程開標，投標人不到開標現場，通過吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動，到投標截止時間招標代理機構公布投標人名單，投標人須進行線上簽到，未在系統內的投標人視為未遞交、上傳投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；

7.2本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。參加開標會議人員應為投標單位法定代表人或被授權人，投標人在線參加視頻開標會議，如未進入或離開會議室，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理；

7*解密方式:吉林省不見面開標大廳支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內完成遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件；

7*本項目投標人在開完標后，按招標人（招標文件）要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件；

7.5當投標人的有效投標報價超出招標人設定的招標控制價時，該投標報價視為無效報價；

7.6投標人所提供的資格后審資料應滿足招標文件全部要求，否則其投標將被否決；

7.7投標人在提交投標文件時，應按照招標文件有關規定遞交投標保證金，未遞交投標保證金的投標人，其投標將被否決；

7*有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

八.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《吉林省公共資源交易一體化交易平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布，其他網站轉載無效。

九．資格審查和評標方式

9*資格審查方式：資格后審；

9.2評標方式：本項目采用綜合評定的方式定標，由評標委員會對投標人綜合評定打分，按得分由高到低依次推薦三名中標候選人。

十.聯系方式

招標人：前郭爾羅斯蒙古族自治縣物業服務中心

地 ?址：前郭縣烏蘭大街1680號

聯系人：石鑫

聯系方式：15943876006（辦公電話）

招標代理機構：吉林中信工程建設咨詢有限公司

辦公地址：長春市臨河街5062號天地大廈A座6樓

聯 系 人：郭佳明、初叢臣

聯系電話：0431-84998673（辦公電話）

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監督部門：前郭爾羅斯蒙古族自治縣住房和城鄉建設局

十一.掃黑除惡舉報方式

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-82752638 ??

郵箱：jstzbc123@126.com ???

地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招標投標管理處 ?郵編：130051

?前郭縣建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0438-2126977 ??????

郵箱：qgzjshb@163.com

地址：前郭縣科爾沁大街99號 ????

?郵編：138000