起步區第五組團大學城配套一期項目三標段、四標段園林景觀及小市政工程招標資格預審公告（代招標公告）

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1.招標條件

本招標項目起步區第五組團大學城配套一期項目已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會公共服務局、河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《河北雄安新區管理委員會改革發展局關于開展起步區第五組團大學城配套一期項目(西縱)前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2024〕59號）、《河北雄安新區管理委員會公共服務局關于起步區第五組團大學城配套一期項目（西縱A區）核準的批復》（雄安核準〔2024〕019號）、《河北雄安新區管理委員會公共服務局關于起步區第五組團大學城配套一期項目（西縱B區）核準的批復》（雄安核準〔2024〕020號）、《河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局關于起步區第五組團大學城配套一期項目（西縱三標段）設計方案審查意見的復函》（雄自規審改試點設函字〔2024〕0115號）、《河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局關于起步區第五組團大學城配套一期項目（西縱四標段）設計方案審查意見的復函》（雄自規審改試點設函字〔2024〕0135號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為河北雄安城發匯智置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為河北雄安城發匯智置業有限公司，招標代理機構為中國遠東國際招標有限公司。項目已具備招標條件，現對起步區第五組團大學城配套一期項目三標段、四標段園林景觀及小市政工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2* 本項目的建設地點：本項目位于雄安新區起步區第五組團。

2* 項目建設規模：

三標段：起步區第五組團大學城配套一期項目三標段，建設內容包括住宅、幼兒園和街坊路，紅線內面積62501.03m2，建筑基底面積12483*m2，景觀面積50017.93m2。

四標段：起步區第五組團大學城配套一期項目四標段（E04-07-02、E04-07-04、E04-07-06地塊），總建筑面積：25*萬平方米，地上計容建筑面積：約17*萬平方米，共布置21棟住宅，配套10棟，ND503道路，同步配套建設市政、景觀綠化等工程。

2* 本項目招標范圍：

起步區第五組團大學城配套一期項目三標段、四標段園林景觀及小市政工程圖紙范圍內（含變更）園林景觀工程、小市政工程及室外BIM工程等，具體招標內容以工程量清單及圖紙為準。

園林景觀工程包括但不限于地形堆筑、綠地平整、軟景工程（喬木、灌木、地被種植及2年養管）、硬景工程、園林水電（圖紙范圍內）、景觀照明、園林構筑物、景觀標線標牌、小品設施、兒童游樂設施等紅線范圍內及圖紙內所有園林景觀工作內容。

小市政工程包含圖紙范圍內全部內容，即紅線內室外給排水工程（雨水、污水、給水、消防及室外配套等）、室外再生水工程（中水）、室外低壓電力管線預埋及管井工程、室外弱電智能化（管道預留預埋）、檢查井及配套等，并包含紅線外各用地紅線間橫穿城市支路的各類市政過路管線等。

室外BIM工程包括：園林景觀及小市政BIM深化設計、最終竣工交付等工作。

最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。

2* 標段劃分：本項目劃分為2個標段。

三標段：估算價約5500萬元。

四標段：估算價約5600萬元。

2* 計劃工期：三、四標計劃工期：總工期為289日歷天，計劃開工日期2025年12月15日，計劃竣工日期2026年9月30日。具體開工時間以監理人發出的開工通知為準。

2* 質量標準：合格。

2*本項目投資類型為企業投資項目。

3.申請人資格要求

（1）資質最低要求：具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包三級及以上資質；需要具有有效的安全生產許可證。

（2）業績最低要求：申請人近五年（自資格預審公告發布之日起倒算不超過五年，以完工/交工/竣工驗收報告/鑒定書等證明文件簽發時間為準）獨立承擔過1個已完工的單個項目合同金額在1200萬元（含）以上的民用建筑工程園林景觀項目業績（如提供工程總承包項目業績或施工總承包項目業績或市政工程項目業績，需提供包含金額在1200萬元（含）以上的民用建筑工程園林景觀施工內容及合同金額的相關證明材料。合同中無法顯示金額的，應提供結算匯總表等有效證明文件。不含舊城改造類項目、道路（公園）綠化項目、城鄉道路及周邊提升（或綜合治理）類項目）。

注：民用建筑：指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱，按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中，居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑（《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019）。

（3）項目經理最低要求：具有市政公用工程專業一級注冊建造師證書（項目經理注冊證書中聘用企業須與投標人單位名稱一致）和景觀園林類相關專業中級（含）以上技術職稱，并具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且自二階段投標文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理。

溫馨提示：請各投標人注意，根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

若投標人所附證書為一級建造師注冊證書，請各投標人按照相關要求提供一級建造師證書等相關資料，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

（4）財務要求：提供2022、2023、2024年度(若2022年后成立，提供成立至2024年度)經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。（若2024年后成立，提供成立以來的財務會計報表)。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區? /? 機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到? /? 次或累計罰款? /? 元的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

g.申請人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；

h.申請人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人不得在近三年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題(以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準);

k.申請人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；

m.在近三年內（從資格預審公告發布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；

n.近一年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)申請人不得因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰;

o.申請人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

p.申請人不得因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(以因拖欠工資被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準)；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動，上述資格預審公告“信譽要求”②項修改為本條）；

t.申請人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；

u.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

v.申請人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；

w.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述資格預審公告“信譽要求”⑤項修改為本條）；

x.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

y.按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。

z.申請人存在清單加密鎖號一致的情況。

A.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準），行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”j項修改為本條）；

B.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”n項修改為本條）；

C.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”p項修改為本條）；

D.以上s、t、u、v、w、x、y、z、A、B、C與“信譽要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、A、B、C條要求為準。

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（7）本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

（8）其他要求：①申請人若中標，項目經理應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。②申請人資格要求最后一款“各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標? /? （具體數量）個標段”不適用本項目，修改為：“本項目采用集中資格預審方式，通過資格預審的各申請人在下階段投標階段最多允許中標一個標段”。

各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標? /? （具體數量）個標段。

4.資格預審方法

本次資格預審采用 有限數量制 （合格制/有限數量制）。

5.資格預審文件的獲取

5* 凡有意參加資格預審申請者，請于 2025 年11月5日00時00分00秒至2025年11月14日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。

5* 申請人按5*款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。

6.資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年11月20日09時00分00秒，申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關閉。

以聯合體形式申請的，由聯合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質版申請文件。

7.公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺、河北省招標投標公共服務平臺、雄安新區公共資源交易服務平臺上發布。

8.聯系方式

招標人：河北雄安城發匯智置業有限公司 ?

地? 址： 雄安新區容東片區容德東路282號(華望城豐華谷B7辦公樓)?

聯系人：張亞雄

電? 話：0312-4078828

電子郵件：/?

傳真（如有）：/?

網址（如有）：/?

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招標代理機構：中國遠東國際招標有限公司

地? 址：北京市朝陽區東土城路甲9號

聯系人：田偉程、李龍、趙崇懿、賈文濤、康亮、王歡

電? 話：19933053605、17703182705

電子郵件：yuandongxa@163.com

傳真（如有）：? /?

網址（如有）：? /?

9.電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

9* “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。

9* 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9* 申請人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9* 本資格預審文件的編制工具版本號為7**014*180，申請人從雄安新區公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關問題可咨詢技術服務。技術咨詢電話：0312-5620113。

9* 異議和投訴

（1）申請人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合相關要求。

（3）異議受理的聯系方式：

聯系人：田偉程

電話：19933053605

電子信箱：yuandongxa@163.com

通訊地址：河北省雄安新區容城縣容東片區豐華谷一區C2號樓二層B201-2

（4）本項目行政監督部門：河北雄安新區營商環境局，電話：0312-5620123，郵箱：yshhjjjyjd@163.com。

9* 本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。

9* 雄安新區公共資源交易服務平臺已于2024年5月11日啟用河北省統一市場主體庫，雄安新區公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各申請人及時關注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫的通知》。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。

9*申請人應在遞交申請文件前預留充足時間，及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業性質、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯系方式等信息，完成相關信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區”進行線上核驗。

9.9尚未注冊或提交信用評價信息的施工單位盡快登錄https://szjs.xadcity.com/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各投標單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以投標文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數為準。聯系方式：如有問題可撥0312-5628536進行咨詢。