發布日期： 2025-10-29 17:00

1.招標條件

本招標項目陵水黎安海風小鎮產業孵化基地項目（二期）（施工）資格預審（項目編號：lszw20250926001）已由陵水黎族自治縣發展和改革委員會以2404-469028-04-01-868458批準建設， 招標人(項目業主)為陵水合創投資開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為 國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2*建設地點：陵水黎族自治縣海風小鎮

2*項目內容及規模：項目總用地面積為16072.59平方米，總建筑面積為37049*6平方米，其中地上總建筑面積為23912*6平方米，3#樓5層，建筑高度24*m，建筑面積5819*8平方米，功能為科研辦公；4#樓4層，建筑高度18.6m，建筑面積4042.61平方米，功能為商務辦公；5#樓5層，建筑高度24*m，建筑面積5833.87平方米，功能為科研辦公；6#樓4層，建筑高度18.6m，建筑面積2999.71平方米，功能為科研辦公；7#樓5層，建筑高度22.8m，建筑面積5216.99平方米，功能為科研辦公。地下一層，總建筑面積為13136.9平方米；建筑設計采用裝配式建筑。主要建設內容包括：建筑工程、結構工程、預制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、光伏系統、變配電房設備及室外配套工程等，本項目建安工程費約：19000.00萬元。。招標控制價0元。

注：本項目共1個標段。

2*計劃 工期（服務期）：360日歷天。

2*標段劃分： 標段1: 標段名稱: 陵水黎安海風小鎮產業孵化基地項目（二期）（施工）資格預審;標段編號: lszw20250926001001;標段類型: 施工;控制價：0****

2.5招標范圍： 標段1:主要建設內容包括：建筑工程、結構工程、預制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、光伏系統、變配電房設備及室外配套工程等。具體施工內容詳見工程量清單及施工圖紙。

2.6質量要求： 標段1:工程質量符合合格標準。

2.7本項目采用“資格預審+機器管招投標+評定分離”的方式進行招標。

3.投標人資格要求

3* 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備有效的安全生產許可證，同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規定已換發新證取得相應資質的提供新資質證書，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備在本單位注冊的建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格（電子證書須簽字和填上時間）和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3* 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交資格預審申請文件等相關事項； （2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級； （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本項目資格預審以及后續關于本項目的招標工作； （4）如聯合體投標的自行指定一家施工單位作為聯合體牽頭人； （5）聯合體成員不得超過 2（含本數）家，申請時需提交聯合體協議書，聯合體各方須以聯合體牽頭人的名義參加資格預審。 （6）通過資格預審的聯合體，其各方組成結構或職責，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變。

3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3* 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，通過省住房和城鄉建設廳網站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省建筑市場監管公共服務平臺申請《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。

5.資格預審文件的獲取

5*請于 2025年10月29日 17時00分 至2025年11月03日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載資格預審文件。

5* 標段1（標段名稱：陵水黎安海風小鎮產業孵化基地項目（二期）（施工）資格預審）： 資格預審文件每套售價 0 元，（提供選擇含 圖紙），售后不退。

6.資審申請文件的遞交

6*資格預審申請文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025年11月10日 08時30分 ，地點為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標室2。（適用于現場遞交）

6*資格預審申請文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025年11月10日 08時30分 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

6*逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南?。ち晁h》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。

8.其他

8*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I信息管理系統（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業信息，然后登陸招投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

8*電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

8*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

8*開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

9.聯系方式