開封汴東先進制造業開發區95畝商住用地建設項目

招標公告

一、招標條件

本招標項目開封汴東先進制造業開發區95畝商住用地建設項目，已由開封市順河回族區發展和改革委員會批準建設,項目代碼：2508-410203-04-01-973677，招標人開封市順發投資有限公司，建設資金為自籌資金。項目已具備招標條件，現委托匯龍工程咨詢有限公司對該項目設計進行國內公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

二、項目概況與招標范圍

2*項目名稱：開封汴東先進制造業開發區95畝商住用地建設項目

2*招標編號：HLZBC-2025060

2*建設內容及規模：本項目占地面積63382*4㎡，總建筑面積約16*萬㎡。擬規劃新建6棟10層、13棟17層住宅及配套用房(便利店、物業管理用房等)，配套建設室外綠化及景觀工程、室外道路及硬化、圍墻、大門、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

2*建設地點：開封市順河回族區項目位于東安路西側、昌盛街南側。

2*項目總投資額：82827*1萬元

2*工程質量：符合現行建設標準、設計規范、規程、規定及規劃要求。

2*設計周期：120日歷天

2*招標范圍：包含但不限于：建設用地紅線范圍內的建筑概念方案設計、建筑單體方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含概算、含所有專業）、售樓部樣板精裝修設計、展示區景觀設計以及工程實施全過程中與設計相關的服務工作等。

2*標段劃分：本次招標共計一個標段。

三、投標人資格要求：

3*投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照；

3*投標人須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；

3*擬派設計負責人須具有國家一級注冊建筑師證書且具備相關專業高級及以上技術職稱。提供勞動合同和在本公司近三個月繳納社會保險的證明，新入職員工不足三個月提供入職以來的社保證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網站下載（網頁截圖）的帶有社保機構印章的證明材料，提供的參保證明日期需在發出招標公告日期之后。）

3*財務要求：2024年度財務狀況良好，沒有財產被接管凍結狀況。（提供2024年度經會計事務所或審計部門所審計的財務報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告）；

3*信譽要求：投標人應通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站查詢 “失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”提供查詢結果頁面截圖，若有不良記錄執行財庫【2016】125號文。在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標。

3* 投標人自行出具近三年以來本企業無商業賄賂和無不正當競爭行為承諾書（承諾對象：法人、法定代表人、設計負責人）。

3*單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供 “國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；

3*投標人近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大安全事故、重大工程質量問題，沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消狀態以及參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾書，格式自擬）；

3*本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1.招標文件獲取：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

2.招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網（http://www.kfsggzyjyw.cn）會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

3.獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑 CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

5.售價：0元

五、投標截止時間及地點

1.時間：2025年10月30日09時30分（北京時間）；

2.地點：開封市公共資源交易信息網

電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn)會員系統中加密上傳。

六、開標時間及地點

1.時間：2025年10月30日09時30分（北京時間）；

2.地點：開封市公共資源交易信息網

3.本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招標人：開封市順發投資有限公司

地? 址：河南省開封市順河回族區東郊鄉汴京大道東段路南10號

聯系人：孟女士

電? 話：0371-22058580

代理機構：匯龍工程咨詢有限公司

地??? 址：鄭州市高新區冬青街46號盛鼎科技園3號樓六樓

聯 系 人：劉文平、陳星

聯系方式：0371-56816689 19139973257?

監督部門：開封市住房和城鄉建設局

聯系電話：0371-23859565

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