競價公告

 

曹妃甸預制場部分場地競價公告

 

曹妃甸預制場部分場地（詳見附圖）已具備競價條件，現(xiàn)公開邀請競價者參加競價活動。

1. 項目簡介

1* 項目名稱：曹妃甸預制場

1* 方案編號：FA00000402277

1* 競價組織機構(gòu)：中交一航局第五工程有限公司采購中心

1.4 項目概況：曹妃甸預制場位于曹妃甸工業(yè)區(qū)港口物流園內(nèi)。

2. 競價內(nèi)容及相關(guān)要求

2* 競價內(nèi)容：曹妃甸預制場內(nèi)部分場地出租。

2* 相關(guān)要求：

（1）競價成功者不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)業(yè)務(wù)，需提供擬租賃場地的用途說明。

（2）本次競價為“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”系統(tǒng)上的競價，所有有意向合作單位均可報名參與報價。參與單位無論是否中標，均需自行承擔其因參與本次報價比價活動而產(chǎn)生的一切費用。

（3）本次線上公開競價若實際參與單位少于三家時，此次競價終止。

3. 競價者資格要求

3* 競價者應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格、具備相關(guān)資質(zhì)，具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照（三證合一）。競價者應(yīng)有固定的營業(yè)場所和主營業(yè)務(wù)的實體公司。

（2）財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好。

（3）信譽要求：信譽良好，三年內(nèi)無訴訟及仲裁情況。

（4）其他要求：

1、競價成功者不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)業(yè)務(wù)，需提供擬租賃場地的用途說明。

2、競價單位須在“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）成功注冊的供應(yīng)商，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的處置能力。

3、參與單位應(yīng)對本次競價文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔相關(guān)責任。

3* 競價者不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：無。

4. 競價保證金

4* 競價保證金的遞交：

（1）□不要求遞交

（2）R要求遞交

競價者在辦理報名手續(xù)后將保證金回執(zhí)發(fā)到指定郵箱，并作為投標文件的附件。

戶名：中交一航局第五工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司秦皇島港口專業(yè)支行

賬號：13050163950800000412

銀行行號：105126000023   

保證金金額：15000元；

保證金形式：現(xiàn)金，競價者須以銀行轉(zhuǎn)賬方式通過基本賬戶交納競價保證金￥1*萬元（大寫：壹萬伍仟元整），以個人名義或現(xiàn)金的形式交款均屬無效。在競價開始前未交納或未以有效方式交納保證金者，視為無資格。

不退還競價保證金的其他情形：

1、串通投標（圍標、串標）

2、以他人名義投標或弄虛作假

包括但不限于：使用偽造、變造的資質(zhì)、執(zhí)照或印章；

              提供虛假的財務(wù)狀況、業(yè)績或項目人員信息；

              冒用他人名義或資質(zhì)參與投標。

3、在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件

4、無正當理由放棄中標

5、無正當理由拒絕簽訂合同

6、在簽訂合同時提出附加條件或?qū)嵸|(zhì)性修改

退還競價保證金的時間：保證金在競價者競價成功后轉(zhuǎn)做合同租金的一部分，招租人于合同簽署后3日內(nèi)向競價失敗者退還競價保證金（退回交款賬戶）。

5. 合同主要條款

5* 租賃條件：租期三年，每半年支付一次租金。

5* 履約保證金的遞交：

（1）R不要求遞交     

（2）□要求遞交

6. 競價者報名

6*有意參加競價活動的競價者，請于2025年10月06日21時30分至2025年10月11日12時00分，登錄“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）進行競價報名（具體時間以系統(tǒng)為準）。

6*競價者若對本競價項目處置需求、資格要求等有疑問的，應(yīng)當于2025年10月11日12時00分前通過“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）向招標人提出澄清要求（具體時間以系統(tǒng)為準）。

6* 已在網(wǎng)并且已通過招標人層級競價者或已增加招標人為合作單位的競價者、上級競價者可直接參與公開競價。在網(wǎng)平級單位競價者未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后參與公開競價。

未注冊“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）的單位需先進行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇“中交一航局第五工程有限公司”，審核通過后方可參與公開競價。

7. 競價時間及競價規(guī)則

7* 競價開始時間為2025年10月11日12時00分（具體時間以系統(tǒng)為準）。

7.2 競價截止時間為2025年10月14日12時00分（具體時間以系統(tǒng)為準），要求各競價者于2025年10月14日12:00之前完成線上報價，逾期無法填報。逾期報價、線下報價采購人不予受理。

7*報價方式：

（1）R含稅價     

（2）□不含稅價 

7*起始價：競價年租金報價含稅不得低于1450000*0元（大寫人民幣壹佰肆拾伍萬元整），稅率5%

7.5報價梯度：競價期間允許競價者多次報價，每次加價為不低于5000元的倍數(shù)，競價者報價要高于下限價格起拍，每次報價均要高于上次報價。

7*報價有效期：90日。

7*其他規(guī)則：本次線上競價優(yōu)先選取符合報價要求且價格高的競價者中標。簽訂場地租賃合同。

8. 確定成交競價者的方法

8.1競價結(jié)束后，“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）按照價格由高至低的順序?qū)Ω們r者進行排序。

8*招標人確定滿足資格要求（如有）且價格最高的競價者為成交競價者。

9. 發(fā)布公告的媒介

發(fā)布競價處置公告和預成交結(jié)果公示的媒介：“中交招采網(wǎng)  交融·智鏈”（https://sp.iccec.cn/）   

10. 監(jiān)督機構(gòu)

監(jiān)督機構(gòu)名稱：工程管理中心

舉報郵箱：277125719@qq.com    726556768 @qq.com

11. 其他

（1）黑名單和重點關(guān)注名單：

黑名單懲戒規(guī)定：對集團及公司黑名單和重點關(guān)注名單內(nèi)的市場主體施行“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒，在全集團及公司、全業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)嵤┤娼牖蛘咧攸c監(jiān)管措施。

a情形認定

依據(jù)不同失信事實及造成的影響等因素，將有關(guān)市場主體，分別列入黑名單、重點關(guān)注名單：情形認定具體如下：

（一）不廉潔行為

1.賄賂公司人員或其親屬、特定關(guān)系人。

2.向公司人員或其親屬贈送禮品、禮金、有價證券。

3.支付、報銷應(yīng)由公司人員或其親屬個人支付的費用。

4.利用資源為公司人員或其親屬投資入股、個人借款、買賣股票、債券等提供方便。

5.為公司人員購買或裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女上學或工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。

6.為公司人員安排有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。

7.為公司人員或其親屬購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。

8.允許公司人員或其親屬、特定關(guān)系人在合作商企業(yè)中投資、擔任重要職務(wù)及相關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)職務(wù)。

9.其他造成公司人員受到法律、法規(guī)處罰或黨紀處分、公司處罰的行為。

10.違反黨章和其他黨內(nèi)法規(guī)、國家法律法規(guī)、公司相關(guān)規(guī)定等其他不廉潔行為。

（二）不誠信行為

1.圍標、串標，哄抬價格。

2.以他人名義進行投標、競價或者以提供虛假資質(zhì)、材料等弄虛作假方式騙取中標（中選）。

3.中標后拒不簽訂合同或者簽訂合同后不履行合同（因不可抗力因素除外）。

4.違反合同約定進行分包、轉(zhuǎn)包。

5. 履行合同過程中，以停工、阻工等手段，惡意勒索、敲詐，以達到調(diào)增合同價格或獲得補償?shù)哪康摹?/span>

6.因違法違規(guī)或產(chǎn)品問題引發(fā)安全質(zhì)量環(huán)保事故（事件），或給公司造成損失的。

7.遭項目投訴并承擔主要責任。

8.捏造、歪曲事實或者提供虛假材料對公司及所屬單位惡意發(fā)起訴訟、仲裁。

9.拒不聽從工作人員勸導，惡意采取《信訪工作條例》（2022年5月1日起實施）第26條中任一行為，且經(jīng)核實其上訪動機不良、訴求嚴重不合理不合法，屬于“以鬧求解決”獲取不當利益的。

10.其它違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和公司有關(guān)規(guī)定等其他不誠信行為。

（三）其他情形

1.被人民法院生效法律文書認定為失信被執(zhí)行人的；被行政機關(guān)生效文書認定存在嚴重失信行為的。

2.被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信、經(jīng)營異常名錄的。

3.被“信用中國”網(wǎng)站列入嚴重失信主體名單的。

4.上級或者其他單位有關(guān)公函認定存在不廉潔行為或者重大失信行為的。

5.公司誠信廉潔共建共享合作單位提供的黑名單和重點關(guān)注名單。

 b懲戒措施

被列入黑名單的，根據(jù)具體事實和情形，在公司范圍內(nèi)實施1年、3年或永久禁入懲戒。禁入有效期內(nèi)一律不得參加投標等生產(chǎn)經(jīng)營活動；第二次被列入公司黑名單的，永久禁入。

被列入重點關(guān)注名單的，根據(jù)具體事實和情形，由使用單位給予約談、警告和責令整改等處罰，并加大監(jiān)督檢查力度，予以重點監(jiān)管，可根據(jù)具體事實和情形設(shè)定整改有效期，整改期內(nèi)一律不得參加新的投標、采購等生產(chǎn)經(jīng)營活動。在整改期限內(nèi)未能有效整改或者被三家單位列入重點關(guān)注名單的，列入黑名單。

c修復機制

對禁入或整改期限結(jié)束，并在期限內(nèi)完成整改、主動糾正失信行為、消除不良影響并承諾今后嚴格遵守公司信用管理制度的有關(guān)市場主體，可按程序完成信用修復。

（2）資格后審：

本競價招租實行資格后審，在發(fā)放競價招租文件時不作資格審查，是由評價委員會在開始評價前予以審查，不符合要求的，失去競價資格，其競價報價作廢，屬競價失敗。

（3）現(xiàn)場勘查：

競價人自行組織到現(xiàn)場進行勘查，如未勘查直接參與競價的，視為競價人認可現(xiàn)場狀況，因勘查及未勘查導致產(chǎn)生的一切費用由競價人自行承擔，競價人應(yīng)充分考慮租賃場地的歷史遺留問題，如因歷史原因，有社會閑雜人員、船舶進出廠區(qū)導致對廠區(qū)作業(yè)有干擾等情況的，由最終競價中標人負責廠區(qū)治安保衛(wèi)管理，及時清理閑雜人員、船舶等并承擔相應(yīng)的責任，所有風險由競價中標人全部承擔，競價中標人不得以此為由向招租人（中交一航局第五工程有限公司）主張任何權(quán)益和索賠。

（4）技術(shù)服務(wù)費的收取

4* 收費范圍

4** 收取對象：中標金額100萬元及以上的非豁免中標主體

4** 豁免范圍

①.公司內(nèi)部單位中標的采購項目；

②.海外采購（海外屬地國、第三國采購，出口采購視同國內(nèi)采購不在豁免范圍）

③.不具有競爭性的直接采購項目；

④.業(yè)主等單位要求在指定平臺開展的采購項目；

⑤.經(jīng)準入及評價中心審核確認符合豁免條件的其他情形。

4* 收費標準

按照包件中標金額分檔計費，標準如下：

4**  100萬元（含）~200萬元：100元/次

4**  200萬元（含）~1000萬元：500元/次

4**  1000萬元（含）~3000萬元：1000元/次

4**  3000萬元（含）~1億元：3000元/次

4**  1億元（含）以上：5000元/次

4* 繳費要求與流程

4** 支付時限

中標主體需在中標結(jié)果發(fā)布后10天內(nèi)完成費用繳納。最遲應(yīng)在合同簽訂前完成費用繳納。未在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費的中標主體，系統(tǒng)將限制簽訂合同，采購主體可根據(jù)需要重新組織采購；涉事中標主體一年內(nèi)發(fā)生1次的，將納入公司重點關(guān)注名單。累計發(fā)生2次的，將納入公司“黑名單”。

4** 支付流程

①.通知推送：中標結(jié)果發(fā)布后，系統(tǒng)自動向中標主體推送繳費通知（含應(yīng)繳金額及支付鏈接）；

②.費用查詢：中標主體登錄“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理”模塊查看待支付費用；

③.在線支付：支付對公銀行轉(zhuǎn)賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證；

④.發(fā)票開具：支付完成后5個工作日內(nèi)，系統(tǒng)自動生成“技術(shù)服務(wù)費”電子發(fā)票，中標主體可在“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理-發(fā)票下載”模塊獲取。

（5）其它約定：

（一）本次簽訂的場地租賃合同項下的權(quán)利、義務(wù)不允許轉(zhuǎn)讓。

（二）競價中標人在收到中標通知書之日起3日內(nèi)提供附件1-附件7蓋章紙質(zhì)版。

12. 聯(lián)系方式

招標組織機構(gòu)：中交一航局第五工程有限公司采購中心

地    址：河北省秦皇島市海港區(qū)海濱路

郵政編碼：066000

聯(lián) 系 人：王超  劉丹

電    話：15147296065   15603325566

電子郵箱：3378466752@qq.com