新疆銳智時(shí)代建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司根據(jù) 烏魯木齊市米東區(qū)建設(shè)局（交通局）委托，對烏魯木齊市米東區(qū)東路、西路等片區(qū)94個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行了資格預(yù)審，希望各個(gè)已通過資格預(yù)審的投標(biāo)企業(yè)積極遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)單位：烏魯木齊市米東區(qū)建設(shè)局（交通局）

2、招標(biāo)項(xiàng)目編號：65010025081401126002

3、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：烏魯木齊市米東區(qū)東路、西路等片區(qū)94個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理

4、項(xiàng)目類別：房屋建筑工程

5、項(xiàng)目類型：監(jiān)理

6、資格審查方式： 資格預(yù)審

7、資金來源：其他

8、招標(biāo)內(nèi)容與范圍及招標(biāo)方案說明：本項(xiàng)目全套施工圖紙范圍內(nèi)的全過程監(jiān)理咨詢服務(wù)（包括招標(biāo)文件、答疑補(bǔ)充文件）。

二、標(biāo)段信息

第1標(biāo)段

(1)、標(biāo)段編號：65010025081401126002001

(2)、標(biāo)段名稱：烏魯木齊市米東區(qū)東路、西路等片區(qū)94個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理

(3)、是否允許聯(lián)合體：否

(4)、標(biāo)段合同估算價(jià)：156.0萬元

(5)、保證金：30000.0元

(6)、標(biāo)段(包)內(nèi)容：對米東區(qū)東路、西路片區(qū)的安居小區(qū)、四合小區(qū)、老米蘭樓、客運(yùn)站小區(qū)等94個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行更新改造，主要包括小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施提升改造、小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施配套及樓本體改造工程等。 (一)小區(qū)內(nèi)部改造工程 1、小區(qū)內(nèi)部電力改造：涉及小區(qū)94個(gè)，改造內(nèi)容包括更新老舊表盤1213個(gè)、老舊暗線394849.1米、低壓分接箱303套、飛線入地七孔梅花管36167.4米、庭院燈190套等。 2、小區(qū)內(nèi)部道路路面恢復(fù)工程：涉及小區(qū)94個(gè)，路面恢復(fù)面積169827平方米,主要包括拆除并恢復(fù)瀝青路面139241平方米、透水磚路面19556平方米、混凝土路面11030平方米，配套路沿石等附屬設(shè)施。 3、小區(qū)內(nèi)部綠化恢復(fù)工程：涉及小區(qū)35個(gè)，主要包括恢復(fù)地被18263平方米、枯樹移除68棵、種植紅葉海棠26株等，配套灌溉等附屬設(shè)施。 4、小區(qū)內(nèi)部公共服務(wù)設(shè)施改造：涉及3個(gè)社區(qū)，改造內(nèi)容主要包括更新改造社區(qū)服務(wù)設(shè)施、文化體育設(shè)施場地8411平方米，其中鋪裝瀝青路面2136平方米、混凝土路面157平方米、花崗巖路面3747平方米、運(yùn)動(dòng)場地2371平方米,配套綠化3249平方米，花崗巖路沿石2782米，購置安裝坐凳10個(gè)、成品石桌凳3組、廊架1組、健身器材7套等附屬設(shè)施。 5、小區(qū)內(nèi)部安防監(jiān)控改造：涉及小區(qū)6個(gè)，改造內(nèi)容主要包括新增高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)91套及相關(guān)附屬設(shè)施。 6、小區(qū)內(nèi)部消防設(shè)施改造：涉及小區(qū)94個(gè)，主要包括配置住宅樓滅火器3580組。 (二)小區(qū)外部改造工程 對小區(qū)外公交站臺進(jìn)行提升改造，主要包括提升改造15處公交站臺的候車亭、座椅、護(hù)欄、標(biāo)線等基礎(chǔ)設(shè)施，新增39處公交站站臺，配套護(hù)欄、標(biāo)線等基礎(chǔ)設(shè)施。 (三)樓本體改造工程 既有建筑樓本體改造：涉及小區(qū)41個(gè)，改造內(nèi)容為屋頂防水改造77351平方米，屋面防水等級為Ⅱ級。

(7)、標(biāo)段工程規(guī)模：詳見標(biāo)段(包)內(nèi)容其他

(8)、投標(biāo)人資格條件：1、申請人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；2、申請人須具備有效的資質(zhì)證書，且具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程（專業(yè)類監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)）甲級資質(zhì)；
3、財(cái)務(wù)要求:申請人須提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立公司如不能完整提供三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，需提供現(xiàn)有的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告并附情況說明加蓋申請人公章），包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（利潤表）和財(cái)務(wù)狀況說明書；
4、申請人業(yè)績要求：近三年（2022年1月1日-至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）類似工程監(jiān)理業(yè)績不少于2項(xiàng)，須附中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同；
5、項(xiàng)目總監(jiān)資格要求：申請人擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具備注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)），本單位注冊；所報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)必須為在烏魯木齊市公共資源交易網(wǎng)（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登記并通過驗(yàn)證的人員且該項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)項(xiàng)目少于3項(xiàng)；
6、項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績要求：申請人擬派項(xiàng)目總監(jiān)近三年（2022年1月1日-至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）類似工程監(jiān)理業(yè)績不少于1項(xiàng)，須附中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同，業(yè)績須能反映項(xiàng)目總監(jiān)；
7、其他說明：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

????1、對投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)最低要求(投標(biāo)企業(yè)滿足以下條件之一即可)：

????第1項(xiàng)要求：

????(1)［監(jiān)理］綜合監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)（綜合監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)）無級別

????第2項(xiàng)要求：

????(1)［監(jiān)理］房屋建筑工程（專業(yè)類監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)）甲級

????2、對專業(yè)人員資質(zhì)最低要求(投標(biāo)企業(yè)專業(yè)人員滿足以下條件之一即可)：

????第1項(xiàng)要求：

????(1)注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程

三、招標(biāo)文件獲取方式及時(shí)間

1、招標(biāo)文件獲取方式：請到烏魯木齊市公共資源交易中心電子交易平臺http://49***.97*:8090/TPBidder招標(biāo)文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標(biāo)文件

2、招標(biāo)文件獲取時(shí)間： 2025年10月09日起至2025年10月29日 10:30止

四、投標(biāo)文件遞交方式及時(shí)間

1、投標(biāo)文件遞交方法：網(wǎng)上遞交

2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年10月29日 10:30（北京時(shí)間）

3、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：烏魯木齊市公共資源交易網(wǎng)

五、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 烏魯木齊市米東區(qū)建設(shè)局（交通局）

聯(lián)系人： 何成星

電話：13369918669

2、招標(biāo)代理聯(lián)系方式

招標(biāo)代理： 新疆銳智時(shí)代建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 高峰、葉成、朱益康

電話： 13139618123

3、監(jiān)督部門聯(lián)系方式

監(jiān)督部門： 烏魯木齊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875