**自然資源和**

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

潁自然資源和規(guī)劃(掛)字〔2025〕13號(hào)

經(jīng)**人民**批準(zhǔn)，**自然資源和**決定以掛牌方式公開(kāi)出讓4(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買人資格及宗地要求：

（一）**境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1.競(jìng)買人均**公司法人；

2.申請(qǐng)人或其他股東在**境內(nèi)**《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無(wú)條件沒(méi)收競(jìng)買保證金,并取消競(jìng)得資格。

（二）**在出讓成交后須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日（工作日）內(nèi)與出讓人簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因**自身原因，逾期未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。**注冊(cè)所在地位于**境外的，可自成交之日起40日（日歷日）內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立有法人資格的全資**并由其與**自然資源和**簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，**及其全資**對(duì)**出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

（三）依據(jù)《中共**委**人民**關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見(jiàn)》《**社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》《**國(guó)土資源市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，**無(wú)正當(dāng)理由不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對(duì)**的失信行為作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。

（四）宗地**均自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日（日歷日）內(nèi)繳清全部土地出讓金。繳清土地出讓價(jià)款（及利息）前，不予**辦理土地登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)。

（五）宗地**均自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個(gè)**實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，工程建設(shè)自開(kāi)工之日起12個(gè)**竣工。其他指標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容均詳見(jiàn)宗地《**自然資源和**規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》。

（六）自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起40日（日歷日）內(nèi)，YS2025-35號(hào)地由**慎城鎮(zhèn)人民**和**自然資源和**共同辦理土地移交手續(xù)；YS2025-37號(hào)地由**夏橋鎮(zhèn)人民**和**自然資源和**共同辦理土地移交手續(xù)；YS2025-38號(hào)地由**人民**和**自然資源和**共同辦理土地移交手續(xù)；YS2025-39號(hào)地由**人民**和**自然資源和**共同辦理土地移交手續(xù)；該4宗地均由屬地**并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（七）競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無(wú)異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)書(shū)》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。

（八）**，須按宗地《**自然資源和**規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》《**控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（2020年修訂版）》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的容積率進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，未經(jīng)**人民**批準(zhǔn)，不得擅自改變，出現(xiàn)違法違規(guī)行為由有關(guān)部門依法查處糾正。

（九）根據(jù)規(guī)定，參與**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓住宅用地、商住用地的購(gòu)地資金（包括土地競(jìng)買保證金、后續(xù)土地出讓價(jià)款）**競(jìng)買人的自有資金，不得為**貸款、信托資金、資本市場(chǎng)融資、保險(xiǎn)資金等資金。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須提交購(gòu)地資金為來(lái)源合規(guī)的自有資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的自有資金資信證明。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定**。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

五、本次公開(kāi)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于**至**，到**自然資源和**（**東樓）獲取或直接從**政務(wù)信息網(wǎng)、**公共資源交易網(wǎng)站下載掛牌出讓文件。

六、申請(qǐng)人可于**至**，到**自然資源和**（**東樓）提交書(shū)面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**16時(shí)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，**自然資源和**將在**16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為：**8時(shí)30分至**17時(shí)。（節(jié)假日不接收?qǐng)?bào)價(jià)）

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）有意競(jìng)買者請(qǐng)攜帶相關(guān)證件（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人證明、資信證明、競(jìng)買保證金交納憑證、地塊接收承諾函及購(gòu)地資金承諾書(shū)等，如提供復(fù)印件**印章）到**自然資源和**（**東樓）辦理報(bào)名手續(xù)。

（二）本次掛牌設(shè)有底價(jià)，最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者即為**。

（三）競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，增加幅度為每次每畝人民幣1萬(wàn)元（或1萬(wàn)的整數(shù)倍），且應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)在起叫價(jià)之上，每次報(bào)價(jià)增幅不得低于宗地報(bào)價(jià)增幅，否則競(jìng)買保證金不予退還。

九、掛牌現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年 12月4日上午9時(shí)30分在**公共資源**開(kāi)標(biāo)一室（**院內(nèi)）舉行現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)儀式。

十、如掛牌現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間和交易時(shí)間有變動(dòng)，另行通知。**自然資源和**對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式與**賬戶

聯(lián)系地址：**管仲大道南側(cè)**

聯(lián)系電話：**

聯(lián) 系 人：** **

開(kāi)戶名稱：**土地儲(chǔ)備交易中心

開(kāi) 戶 行：中國(guó)**支行

賬 號(hào)：**0

開(kāi) 戶 行：**潁東農(nóng)村商業(yè)**支行

賬 號(hào)：**0000039

開(kāi) 戶 行：安徽**農(nóng)村商業(yè)**

賬 號(hào)：**0000021

開(kāi) 戶 行：**支行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：**00172280

開(kāi) 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄**支行

賬 號(hào)：**00**

開(kāi) 戶 行：中國(guó)建設(shè)**支行

賬 號(hào)：**1198

開(kāi) 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)**支行

賬 號(hào)：1**

開(kāi) 戶 行：徽商**支行

賬 號(hào)：**02

**自然資源和**

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