招標公告

一、招標條件

本招標項目工業孵化項目已由**以贛數備【2025】**批準建設，項目業主為**，建設資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1建設地點：**贛榆區**。

2.1.2 建設規模：占地面積6495平方米，總建筑面積約12136平方米，其中廠房共7層約12093平方米，主要包括管理辦公用房約1956平方米、**約9437平方米、消防水箱間及泵房水池等約700平方米；門衛等附屬約43平方米。

2.1.3 最高投標限價：**.2元。投標報價不得超過最高投標限價，否則作無效標處理。

2.1.4 工期要求：100 日歷天,具體開工日期以發包人發出的書面通知（開工令）為準。

2.1.5 質量要求：合格。

2.2 招標范圍：工業孵化項目廠房及室外附屬工程等，具體詳見施工圖紙和工程量清單。

三、投標人資格要求

本招標項目執行**規字[2017]1 號文有關資格審查條件的規定。資格審查采用資格后審，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1 投標人須具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時企業具有安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程專業注冊建造師二級及以上資格，且具有有效的安全生產考核B類證，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；項目負責人不得同時在其他**擔任**，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他**擔任**董事、監事、高級管理人員。**、董事、監事、高級管理人員以國家企業信用信息系統的查詢為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已**變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由**（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應**工程質量竣工驗收記錄或者**工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5 本工程招標工作執行**招辦〔2022〕2 號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業企業投標資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“**建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

3.6符合法律、法規規定的其他條件：

（1）本工程執行“**清理拖欠工程款和農民工工資協調**、**清理建設領域拖欠工程款和農民工工資**”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾**投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

投標人、**、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）**正式職工，并提供社保繳納憑證（須**參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2025年5月—2025年10月，如為退休人員，需提供有效的退休證明材料及與投標單位簽訂的勞動合同。

（4）本工程執行**函建管〔**、**建管〔**、**建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同信息歸集中備系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中**自動生成。

（5）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”**〔**文件的要求。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（6）本工程執行**規字【2016】4 號“**房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議和投訴處理實施辦法”及**【2025】181 號文“**關于印發《**住房和**關于進一步明確建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”

（7）投標主體及其**、項目負責人未被列入**贛榆區行賄人聯合懲戒信息庫，在上述名單內**如參與本次招標的其投標將被否決（贛榆區行賄人聯合懲戒對象名單詳見招標公告附表）

（8）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

注：依據**招【2015】6 號,本次工程實行無紙化電子招投標，參與投標企業務必競標前完善并更新自身**資料（有效的且是最新的），將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更、增項、延續等相關的所有內容清晰完整上傳，評委審查一律以**中關聯的資料為評審依據。如果因**不完善、更新不及時、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，**視為資格審查不合格。

**中無法上傳的資料，上傳于投標文件文件“其他投標附件”中并作為評審依據。如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明文件。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：*********-**********；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“** CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：**公共資源交易**；

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間為：**********9時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式。（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1評標入圍

7.1.1評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

開標后初步評審前，由**根據招標文件載明的評標入圍合格條件，確定進入后續評標或評標入圍的投標文件。

7.1.2評標入圍方法：

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，采用以下兩種評標入圍方式，開標時由招標人代表人在不見面交易系統視頻直播中通過**現場的搖號機隨機抽取。

評標入圍方式：

方法二：低價排序法

先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量*G1(G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人**G2(G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中通過**現場的搖號機隨機抽取確定；再按報價由低到**15家投標人進入后續評標程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數量計取。

方法三：均值入圍法

先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中通過抽簽隨機確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家投標人進入后續評標程序。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取（含G1、G2去除的數量），但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

注：上述入圍**確認存在評委計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。通過初步評審**才可以進行下一步評審。

7.2 本次招標采用合理低價法。

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。**在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響 排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其他情形應以抽簽方式確定排序；

根據省招標辦關于印發《**房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（**招辦[2017]7 號）文件、**招辦[2019]2 號文規定：招標人可以選擇方法五(ABC 合成法)作為基準價的計算方法。

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價計算方法（方法五：ABC合成法）：

評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=最高投標限價×(100%－下浮率Δ )；

B=在規定范圍內的除 C 值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；

投標人可通過**會議直播方式見證 B 值抽取過程，各投標人請提前下載“**會議 APP”，開標當日招標代理機構工作人員會發布**會議**，請投標人輸入**進入及時觀看，如投標人未在參與見證 B 值抽取過程，視為認同 B 值抽取結果；

C=在規定范圍內的最低評標價；其規定范圍是指：下限為評標價算術平均值×70%與最高投標限價×30%之和下浮 25%（含）的價格，上限為最高評標價；

K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，

開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

Δ 值取值范圍：：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

評標價為經初步評審后的有效投標報價。

B 值抽取方法：

（1）若評標價在 A 值的 95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入 B 值抽取范圍；

（2）若在 A 值的 95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價（若只有一個區間，則只在此區間內抽取一個評標價；若區間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在 A 值的 89%以下至規定范圍內（C值以上，不含 C 值）的其他評標價合并后作為 B 值抽取范圍；

（3）若均不在A 值的 95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則將A值的 89%以下至規定范圍內(C 值以上，不含 C 值)的評標價作為 B 值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區間均無評標價可抽取，則再將 A值的 95%(及以上)范圍內的評標價(C值以上，不含 C 值)作為 B 值抽取范圍，隨機抽取 B 值。

說明：

1）上述最高投標限價和評標價均應扣除專業工程暫估價、暫列金額及所包含的規費稅金后參與計算和抽取；應扣除專業工程暫估價、暫列金額及所包含的規費稅金為0元。

2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在**建設工程招標網、**公共資源交易網上發布。

九、 聯系方式

招標人：**

地址：**贛榆區

聯系人：**

聯系電話：**

招標代理機構：**坤廷工程咨詢管理有限**

地 址：**秦**興億達大廈**

郵 編： 222000

聯 系 人：武工

電 話： **

十、其他要求

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供 5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳 。

3. 各投標單位須確保在招標文件規定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到**公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

**招投標文件制作工具均已銜接**公共資源交易 7.0 版招投標系統平臺 ，目前投標人只能選擇**招投標文件制作工具使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件**尋求技術支持。聯系方式如下：

軟件**名稱 聯系人 聯系電話

廣聯達 ** **

劉書丹 **

** ** **

** **

** **

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

**電子化招投標注意事項

注意事項：**如果您是第一次在**地區進行網絡投標(網絡系統7.0版)，請您先聯系**CA**和**辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系**軟件**進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關**進行誠信信息庫的操作，完善**相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

**公共資源**地址：**東路 9號 3號樓

中國金融認證**地址：

**東路東盛名都廣場A座**（家**旁**銀行電梯上樓）**國信數字科技有限**地址：

**東路東盛名都廣場A座**（家**旁**銀行電梯上樓）

密碼鎖激活：

登錄網站：**公共資源交易網

贛榆區行賄人聯合懲戒信息庫