| 公告類別 | 招標公告 | 發(fā)布時間 | 2025-11-04 |
| 公告省份 | 海南 | 公告城市 | |
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發(fā)布日期：2025-11-4 16:47:00 1.招標條件 本招標項目海棠灣3號C7-02-01地塊酒店一期及C7-02-04地塊項目前期物業(yè)服務（第二次）（項目編號：syzw20251103001）已由三亞市海棠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局以三棠物區(qū)備【2024】001號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南滿天星旅業(yè)開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2*建設地點：三亞市海棠區(qū)海棠灣C7片區(qū)(鐵爐村) 2*項目內容及規(guī)模：1、建設規(guī)模：海棠灣3號C7-02-01地塊酒店一期及C7-02-04地塊項目總建筑面積34140.41平方米，其中計容面積為22899.9平方米，不計容面積為11240.51平方米，總戶數(shù)147戶，機動車停車位145個。詳見第三章物業(yè)管理服務內容及標準。2、服務期限：三年，1095日歷天（自房屋交付之日起）。招標控制價13,690,000元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海棠灣3號C7-02-01地塊酒店一期及C7-02-04地塊項目前期物業(yè)服務（第二次）;標段編號: syzw20251103001001;標段類型: 其他;控制價：13690000**** 2.5招標范圍： 標段1:項目名稱：海棠灣3號C7-02-01地塊酒店一期及C7-02-04地塊項目前期物業(yè)服務（第二次）物業(yè)費結算形式：單價包干制（含公共區(qū)域能耗費用，但不包含公區(qū)空調能耗費） 2.6質量要求： 標段1:合格 3.投標人資格要求 3* 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.投標人具有獨立承擔民事責任的能力（提供“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照復印件）；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。如投標人為新注冊（至投標截止日止成立不足6個月）的，還需提供開戶銀行出具的資信證明；3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；4.投標人提供未被列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”“經營（活動）異常名錄”“失信被執(zhí)行人”查詢結果（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋公章）；5.投標人提供未被列入中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋公章）；6.參加此次招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關證明資料，格式自擬）；7.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）； 3* 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標文件的獲取 4*請于 2025年11月05日 09時00分至2025年11月14日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。 4* 標段1（標段名稱：海棠灣3號C7-02-01地塊酒店一期及C7-02-04地塊項目前期物業(yè)服務（第二次））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 5.投標文件和保證金的遞交 5*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-11-25 8:30:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心開標室2（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交） 5*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-11-25 8:30:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-11-25 8:30:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件； 7*電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯(lián)系方式
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