黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區三供一業分離移交遺留非成套住房改造項目（項目名稱）招標公告

項目編號：FJSG0204G251028001001001

1.招標條件

本招標項目黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區三供一業分離移交遺留非成套住房改造項目已由齊齊哈爾市碾子山區發展改革和工業信息科技局以關于黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區三供一業分離移交遺留非成套住房改造項目可行性研究報告的批復,碾發改審發(2025)5號 批準建設，招標人為齊齊哈爾市碾子山區住房保障服務中心，建設資金來自中央預算內投資及地方政府自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區三供一業分離移交遺留非成套住房改造項目

2.2建設地點：碾子山區富強路南，文化宮北側

2.3建設規模：改造占地面積919.60平方米、總建筑面積2758.81平方米簡子樓體，包含主體結構混凝土加固919.60平方米，改造混凝土排水管線165米、改造PVC供水管線152米、改造供熱面積2758.81平方米、更換銅芯電纜207米和通信電纜797米、改造消防等工程。（實際工程量以清單及圖紙為準）

2*計劃工期：計劃開工日期：2025年?12 月?01 日，計劃竣工日期：?2026 年?06 月?30日，總工期：?212 日歷天。（實際工期以甲方規定時間為準）

2*招標范圍：施工圖紙及工程量清單包含的全部內容

2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準

2.7標段劃分：本項目共分為?/?個標段。各投標人均可就本招標項目上述標段中的?/ 個標段投標，但最多允許中標?/ 個標段。

2.8最高投標限價或合同估算價：投標截止日15日前，通過本招標項目招標公告發布同一媒介發布。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，同時具備

建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。項目負責人及施工現場管理人員配備按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）要求執行。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

3*信譽要求：

投標人存在以下情形之一的拒絕參與投標，公示期內招標人對投標人信譽情況復核。

3*.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、安全生產嚴重失業主體名單的，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準； 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被建設行業主管部門列入“黑名單記錄”的，以“全國建筑市場監管公共服務平臺”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的結果為準；投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入失信被執行人名單的，以“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 公布的結果為準； 投標人被工商行政管理機關列入嚴重違法失信企業名單的，以“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)公布的結果為準； 投標人被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn）公布的結果為準(提供投標截止日前上述網站查詢截圖，截圖應體現時間）；

3*.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人（2022年?01?月?01 日至投標截止日）有行賄犯罪記錄的(本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄),以“中國裁判文書網” (http://wenshu.court.gov.cn/)網站公布的判決結果為準(提供投標截止日前上述網站查詢截圖，截圖應體現時間）；

3*.3?2022年?01?月?01 日至投標截止之日前投標人有串通投標、在招投標活動中弄虛作假行為的。

3**?2022年?01?月?01 日至投標截止之日前投標人有出租、出借資質；違法轉包、掛靠；違法分包行為的；

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年?11 月?04 日?14 時00分至2025年?11月?11 日14時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為

2025年?11 月?26 日?09 時00分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標方式

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，開標時間起遠程解密、開標。

6.2開標時間：2025年?11月?26 日?09 時00分。

6.3開標地點：齊齊哈爾市公共資源交易中心 (齊齊哈爾市建華區溪水家園北區45號樓)

7.評標、定標方式

本項目采用綜合評估法，具體評標、定標規則詳見招標文件。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黑龍江公共資源交易網上發布。

9.其他

9.1潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.2本項目招投標活動中，投標人無合理理由撤銷投標文件的，投標保證金不予退還，同時拒絕參與本項目投標。

9.3在合同履約過程中，中標企業未按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行）》（黑建規范〔2022〕10號）文件要求履行實名制管理相關規定的，解除合同。

9*按《關于嚴厲打擊招投標活動中弄虛作假行為的通知》要求，在本項目招投標活動中經核實存在弄虛作假行為的，報行業主管部門處理，并拒絕本項目投標。

9*合同履約過程中，招標人將嚴格按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行）》（黑建規范〔2022〕10號）文件要求，對施工現場管理人員進行管理，發現管理人員與投標文件不一致、不在崗履職等問題，上報行業主管部門處理。

10.聯系方式

招標人：齊齊哈爾市碾子山區住房保障服務中心

地址： 齊齊哈爾市碾子山區站北街69號 ?

聯系人：白女士

電話：0452-6672756

郵箱：867187693@qq.com?

招標代理機構：齊齊哈爾睿達全過程項目管理有限責任公司

地 ?址：齊齊哈爾市建華區百悅居小區39號樓門市

聯系人：劉女士

電 ?話：13314653723

郵 ?箱：ruidaquanguocheng@163.com

11.招標投標活動交易監管單位

齊齊哈爾市碾子山區建設工程招標投標管理辦公室

地 址：黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區溪畔家園小區9號樓住建局

聯系人：費先生

電話：0452-5667006 ????????

12.受理投訴渠道

12.1 線上投訴渠道

為保障投訴人和利害關系人的合法權益，增強對投訴的社會監督，提倡和鼓勵在黑龍江省公共資源交易平臺上在線提出投訴。凡在黑龍江省公共資源交易平臺參與招標投標的市場主體，可通過各自的CA鎖登錄黑龍江省公共資源交易平臺后(網址：https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)，依法在網上提起異議、投訴。

12.2 線下投訴渠道

齊齊哈爾市碾子山區建設工程招標投標管理辦公室

地 址：黑龍江省齊齊哈爾市碾子山區溪畔家園小區9號樓住建局

聯系人：費先生

電話：0452-5667006

日 ?期：?2025?年?11 月?04 日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。