競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：LSZH-2025-16

2、項目名稱：**公用銘著小區項目（前期物業管理）

3、采購方式：競爭性磋商

4、控制價：

（1）開辦費控制價：30.015萬

（2）住宅物業費控制價：1.43元/㎡/月；

（3）商業物業費控制價：2元/㎡/月；

（4）機動車停車服務費控制價：25元/個/月。

5、采購需求：本項目為**公用銘著小區項目（前期物業管理），項目地點位于**與水泊**交界處，**、**、**水滸街、**水泊東路，項目分兩期建設，具體采購內容及要求詳見磋商文件第三章項目說明。

6、合同履行期限：詳見磋商文件。

7、本項目不接受聯合體。

二、供應商的資格要求：

1、滿足《**采購法》**規定；

**具有獨立承擔民事責任的能力；

**具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

**具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

**依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

**參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6.法律、行政法規規定的其他條件。

2、在**境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，能夠滿足磋商文件要求具備服務能力的供應商；

3、供應商須具備有效的營業執照；

4、一個供應商只能提交一個響應文件。如果供應商之間存在下列互為關聯關系（**除外）的情形之一的，不得同時參加本項目報價；

4.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

**、直接或間接持股50%及以上的被**；

4.3均為同一家**直接或間接持股50%及以上的被**。

5、開標之日起前三年內無不良信用記錄（**通過“信用**”、“**政府采購網”及“信用**（省內企業）”查詢）；

6、除單一來源采購項目外，為采購項目提供**、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

7、供應商近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關規定處理；

8、未被暫停或取消**范圍內采購項目的報價資格；

9、本項目不接受聯合體報價；

10、資格審查方式：資格后審。

三、獲取磋商文件

時間：**至**09:00前（北京時間）

地點：**公共資源交易公共服務平臺（https://**）下載。

方式：網上下載

售價：0元

四、參與本項目與提交響應文件

凡未在**公共資源交易公共服務平臺注冊的供應商應先辦理注冊（**公共資源交易網站-用戶注冊-其他交易）。所有項目全流程電子化并無任何紙質文件，所以注冊后必須辦理CA、電子簽章，辦理**操作咨詢：**、**。已辦理過注冊及電子簽章的供應商，登錄系統，參與本項目。

1、上傳電子響應文件時間：所有電子響應文件應于**09:00 (北京時間)之前上傳到**公共資源交易公共服務平臺。

2、上傳響應文件截止時間：

時間：**09:00 (北京時間)之前

五、解密時間

時間：**09:00（北京時間）解密時間：20分鐘

操作：供應商在開標前登陸**公共資源交易公共服務平臺不見面開標大廳，自主持人啟動網上解密開始20分鐘內使用CA進行解密，因供應商自身原因未能解密的電子文檔將不予公開唱標及評審。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、磋商文件在**公共資源交易公共服務平臺發布，視作已發放給所有供應商（發布時間即為發出磋商文件的時間），請各供應商在規定時間內及時下載磋商文件。否則所造成的一切后果由供應商自負。

2、本項目如有必要澄清和修改需要發布更正公告的，將在**公共資源交易公共服務平臺及時發布。請各潛在供應商及時關注相關信息。更正公告一旦發布即視為以書面形式通知所有潛在供應商。

3、本項目的成交結果公告（或廢標公告）將在**公共資源交易公共服務平臺及時發布。在成交結果公告中將公示成交價格和被廢標供應商的廢標原因，公告一旦發布即視為以書面形式通知所有未成交供應商其未成交的原因及被廢標供應商的廢標原因；在廢標公告中將公示被廢標供應商的廢標原因及整個項目的廢標原因，公告一旦發布即視為以書面形式通知所有供應商廢標原因。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：**公用置業有限公司

聯 系 人：** 聯系電話：**

2、采購代理機構信息

名稱：**宏安管理咨詢有限公司

地址：**任城區中德廣場C座9層912室

聯系方式：** 聯系電話：**

3、項目聯系方式

聯系方式：** 聯系電話：**

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