3.1 各標段的資格要求

對供應商要求

資質資格要求

具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。

業績要求

供應商具有承擔本項目的運營管理經驗，且近三年（**至報價截止之日）至少有1個單項年平均合同額為200萬元及以上的高速公路服務區或**或**租賃經營業績（經營范圍至少包含餐飲、零售等業態，且合同甲方須為服務區、**或**的主管單位）或1個單項年平均合同額為200萬元及以上**商業綜合體內的商業項目經營管理業績（經營范圍至少包含餐飲及符合服務區要求的零售等業態）。合同日期以合同簽訂時間為準，無簽訂日期的以租賃開始日為準。

租賃經營業績：須提供字跡清晰的合同原件及掃描件，租賃費發票（或**付款憑證），包含服務區或**或**名稱的綜合樓外觀全景照片。【①若租賃合同包含多個滿足業績金額要求的服務區經營項目，則按服務區數量計算業績個數（如服務區**同時出現在一個合同中，視為一個業績）；②若合同中無法體現每對（個）服務區租金或合同中各服務區租金均達不到業績金額要求，但總金額滿足業績要求，則按照合同金額認定為一個業績。】

商業項目業績：須提供字跡清晰的合同原件及掃描件、租賃費發票（或**付款憑證）、商業項目所在商業綜合體名稱、詳細地址、店面營業執照、商業綜合體及商業項目現場照片。

財務要求

供應商財務狀況良好，須提供近三年（2022年-2024年）經第三方審計的財務報告，且流動比率均不小于1（若供應商成立不足3年，需提供自成立起至今經第三方審計的年度財務報告）。

信譽要求

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

（1）被省級及以上行業主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內；

（2）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信、經營異常名錄企業名單；

（5）在“**執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

（6）近三年（**至報價截止之日止）在投標、合同履行過程中有違法、違規、違紀、違約的行為，在**組織的招商項目中取得成交資格后主動放棄成交的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間前一個工作日供應商與本項目采購人及關聯方存在以下行為的：

①欠繳租金及其他費用的；

**訴訟及糾紛行為的；

③被**列入經營黑名單的；

④在合同執行過程中存在不服從管理的；

⑤近一年在合同執行過程中，非采購人及其關聯方原因提前退出經營的或不滿足管理要求被清退的；

⑥無正當原因投訴采購人及關聯方，影響其正常工作開展的。

⑦在2024年**合作企業信用評價中，評分低于70分的。

（7）因未全面履行合同義務與其他省份高速服務區主管部門有未決訴訟、糾紛的。

（8）因不滿足管理要求或其他情形被其他省份高速服務區主管部門清退或被列入招商黑名單的。

（9）法律法規規定的其他情形。

人員要求

**、**服務區分別配備至少1名**或主管人員，年齡在55周歲以內，為供應商正式員工(提供 2025年1月至2025年6月連續6個月的社保繳納證明)。

聯合體要求

本項目不接受聯合體響應。

其他要求

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3.2

每個供應商可最多響應_1_個標段，且允許中_1_個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報名；響應方負責人為同一人或者存在控（參）股、**的不同單位，不得參加同一業態投標或者未劃分標段的同一招商項目報名。