根據《**農村集體產權交易管理辦法（試行）》要求，我**受**委托，對**廟頭村**民宿及網約房出租（第三次）進行公開招租，現將本次招租的有關事項公告如下：

一、招租標點：**廟頭村村委公路南

1、**大樓4層，磚混建筑面積共7100平方米，每層1775平方米，建筑占地共2.66畝，**，廣場等占地共7畝，大樓通路、雨、污水、電、天燃氣，主要出租2至4層**、民宿和網約房，出租面積5060平方米。

2、出租范圍：大樓出租**與民宿；民宿：1至4 層440平方米，面積包括內部樓梯間，設雙通道樓梯，1樓前**倉庫，**，3至**2間裝修雙人房，帶衛生間，中央空調；（2）、**與網約房：2至**共5060平方米，有**，設公共衛生間，**、監控配制完善；一樓配大廳前臺，**喜宴大廳，可設喜宴30桌，配有大**，兩側85寸電視機二臺；包廂9間帶中央空調，其中1間包間可生日及壽宴開關式隔斷共4桌，帶衛生間；2間大包間，帶音箱設配可K歌，帶衛生間；三，**網約房，房間61間，其中雙人房間46間，大床房4間，三人床房2間，親子房間9間；每間配有衛生間，中央空調，走道空間內配有洗衣房，健身房、消毒間。

3、租賃方招租后需負責大樓內無設施的配備，包括網絡接網費用，房間用品、床、床頭柜、柜子、被子、洗衣機、吹風機、滅火器材、消毒器材、健身器材、臺燈、窗簾、衛浴零星等配套及廣告類掛件；配廚房設備，冰箱、水池、蒸箱、鍋灶、盆、碗，拉餐車、**圓桌、椅子套布等現場無配套的由租賃方全負責；租期內租賃方無出租方同意不得轉租或自行拆改；在租賃期間人為損壞物件自行修理，無法修理的照價賠償；租賃方租賃期間產生**、電、氣、網絡費、電梯維護費、衛生費等由租賃方全部負責，包括人生意外費用和一樓前**公共空間產生**電費用；租賃方負責共富大樓內部村公共區域及承包區域內所有衛生保潔及樓外場地雨污池清理各綠化修剪工作，關鍵做好對大樓消防工作，造成后果的租賃方全負責；同時對無設制條件雙方有爭執的，協商后另行補充。440平方米民宿可批有特種行業許可證。

4、二至**租賃時間為叁年，租賃期空調門鎖等財產損壞自行修理，如需拆改，需租賃方書面申請后，出租方批準同意方可拆改，拆改或裝修等配套設施叁年后歸出租方所有，不得拆除，租賃財產損壞不修的在押**按照市場價折價扣除。

5、租期時限為叁年，叁年后按照市場招標同等價**續租優先權。

二、投租人條件要求：

1、具備獨立法人資格條件，誠信度好，無拖欠本市工資和租金。

2、**規范化管理制度及臺帳，配合上級有關部門工作，做好住宿人員登記管理和消防安全管理工作，購買住宿人員意外保險，意外事100%負責制。

3、人員住宿期間不得從事違法亂紀行為；

4、租賃方配合村委做好上述條款的環境衛生工作，保持干凈整潔，不發生亂堆亂放情況。

三、出租起止日期：

時間最長叁年（**至**）。

四、競租形式及付款方式：

1、本次競租采用一次性投標，按價高者得，出租底價為32萬元/年，報名**以下無效。

2、先付后租方式，合同簽訂后十五個工作日內支付全年租金，下一年支付方式與上年方式相同，以此類推。

3、中標后押保證金10萬元。

五、報名時間、地點：

1、報名時間：*******下午14時00分至********下午14時截止，截止時間過后不再接受報名。

2、報名地點：**。

六、聯系人及電話：

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**招標采購**

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