| 項目編號: | JY25JX0** | ||
| 項目名稱: | **百**夏**教學(xué)樓、綜合樓、食堂、院內(nèi)場地5年租賃權(quán) | ||
| 標(biāo)的名稱: | **百**夏**教學(xué)樓、綜合樓、食堂、院內(nèi)場地5年租賃權(quán),掛牌價118,370.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 自動延期 | ||
| 項目簡介: | 標(biāo)的物位于**百**夏**，教學(xué)樓兩棟一樓（**教學(xué)樓208平方米，**教學(xué)樓103平方米）、綜合樓一樓387平方米、食堂176平方米、院內(nèi)場地1332平方米，車輛出入方便。5年租賃權(quán)（經(jīng)營期限：簽訂合同之日起5年），具體情況詳見下表。 序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的坐落 建筑面積 每年租金 租金總價 競買保證金 1 **百**夏**教學(xué)樓、綜合樓、食堂、院內(nèi)場地 **百**夏** 874平米及院子1332平米 2.3674萬 11.837萬 2萬 |
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| 重要信息披露: | 1、競買前注意事項 （1）有意競買人應(yīng)在參加競價交易之前，自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價款。 （2）本次競買標(biāo)的不設(shè)保留價，起拍價為**。 2、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢**，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 3、網(wǎng)上競價開始時間為**上午9：30 。標(biāo)的自由競價時間為10分鐘，延時周期為120秒，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標(biāo)的詳情和說明），競價階梯為**或其整數(shù)倍。 4、成交后，由**繳納交易服務(wù)費(fèi)。 （1）成交后，按**贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕92**和**、省政府贛字〔2016〕2**文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的0.225%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于**，在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.2375%收取競價交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于900元。 （2）成交后，受讓人須在競買成交后五個工作日內(nèi)到**公共資源**簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 （3）**憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和業(yè)主簽訂合同并在競價結(jié)束后10個工作日內(nèi)一次性付清5年租金，并與**百**簽訂《租賃合同》，簽訂合同時**有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件或競買人有效身份證，**不能到場，還應(yīng)出具授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須**公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競租人的競租保證金沒收。簽訂合同后受讓方保證金憑產(chǎn)權(quán)方出具的中標(biāo)人退款申請單原路退回保證金。雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競租人未按時付清所有款項或未按時簽訂合同，視為違約，**繳納的競買保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。 （4）上述租金匯入以下賬戶： 戶名：**百** 賬號：1791 1765 0000 0137 55 開戶行：** （5）租賃期滿后，出讓方無償收回房屋，標(biāo)的重新面向社會公開拍租（或招標(biāo)）。買受人租賃經(jīng)營期滿**合同終止日前無條件清場移交給出讓方，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和**。 （6）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營。 （7）裝修時不得隨意改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得出讓方同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則出讓方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與出讓方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標(biāo)的物移交給出讓方。 （8）租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因**產(chǎn)生的費(fèi)用。 （9）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 （10）未**所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)原渠道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，租賃出讓方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付（保證金轉(zhuǎn)為房屋押金）。 （11）**對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
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**境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。2、具有良好的征信記錄，沒有被“**”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、本次競買無需辦理CA鎖，競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入**省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中**“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄**省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該**要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010。 注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（**省公共資源交易網(wǎng)）【幫助**】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 2、原來已辦理CA鎖并且**或個人，需憑原有賬號或CA鎖在報名截止前進(jìn)入**省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。 3、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到**或通過網(wǎng)上**、手機(jī)**將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為**公共資源**的保證金賬戶（開戶**：自行**；**賬號：**自動生成）。**對入賬到非“**公共資源**”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 4、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄**查詢保證金繳納狀況，點擊同步**入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人注冊時綁定的**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 |
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