青島市建設工程招投標管理系統
保障性租賃住房項目（青島市虛擬現實產業園綜合配套區（北區）項目二期）施工總承包招標公告
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公告發布日期：
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2025/10/09 20:50:57
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項目名稱:
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保障性租賃住房項目（青島市虛擬現實產業園綜合配套區（北區）項目二期）施工總承包
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工程地點:
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嶗山區中韓街道科苑緯四路以北,青銀高速以東
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資金來源:
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國有（非財政）投資
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出資比例：
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(自有資金+專項債)100%
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招標工程類型:
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房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工
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工程類別:
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Ⅰ類工程
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本項目總投資額：
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728000000元
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工程造價：
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90948748**元
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結構形式：
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框架
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工程規模：
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15172.16平方米
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計劃文號：
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用地規劃許可證編號：
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建設單位：
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青島山海智光產業園管理有限公司
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建設單位聯系人：
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劉工
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建設單位聯系電話：
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0532-88857572
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代建單位：
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代建單位聯系人：
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代建單位聯系電話：
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招標單位：
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青島山海智光產業園管理有限公司
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招標單位地址：
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青島市嶗山區科苑緯一路1號
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招標單位聯系人：
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劉工
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招標單位聯系電話：
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0532-88857572
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招標代理單位：
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嘉信全過程項目咨詢管理有限公司
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招標代理單位聯系人：
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李楠
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招標代理單位聯系電話：
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0532-85631586
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項目統一代碼（編碼）：
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2303-370212-04-01-362326
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房地產產權人：
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房地產產權證證號：
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招標代理資格：
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監督部門：
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青島市嶗山區住房和城鄉建設局
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監督部門聯系電話：
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0532-88999737
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監督部門地址：
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青島市嶗山區仙霞嶺路18號
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監督部門其他聯系方式：
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/
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一、項目基本情況
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1.項目概況：本項目為青島市虛擬現實產業園綜合配套區(北區）項目二期，建筑面積約15172.16平方米，主要建設3棟多層宿舍及配套用房、地下車庫及配套室外工程。
2.招標內容：施工圖范圍內的所有工程（含土石方整理及支護，詳見工程量清單）及缺陷責任期和保修期保修。
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標段名稱
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規模
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標段內容
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最高投標限價(元)
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1標段
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15172.16平方米
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保障性租賃住房項目（青島市虛擬現實產業園綜合配套區（北區）項目二期）施工總承包
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90948748**
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二、投標企業資質要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3.具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
三、項目負責人要求
1.要求承擔本工程負責人具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格；
2.具有安全生產考核合格證（B 證）；
3.投標時項目負責人未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體投標人應滿足下列要求：聯合體家數須不超過 2 家。聯合體各方應共同簽訂聯合體協議，約定聯合體牽頭人和成員方的分工和職責；聯合體各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或組成新的聯合體參加本項目的投標。
五、投標標段要求
本項目不劃分標段。
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六 、資格審查辦法和方式
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有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。
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七 、評標辦法
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綜合評估法
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八 、同類工程經驗要求
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1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分、商務標書評審打分時相應評分項不得分；
3.同類工程界定：單項合同額9000萬元及以上或單項合同建筑面積1*萬平方米及以上的房屋建筑工程施工（工業廠房除外）。
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九 、招標文件的獲取
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開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。
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十 、投標文件遞交
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投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。
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十一 、投標截止時間、開標時間及地點
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開標地點:
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青島市嶗山區新錦路6號嶗山區政務服務大廳6樓
【第六開標室 】
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投標截止時間、開標時間:
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2025-10-30 09:30
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十二 、其他
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1．本工程無保密內容。
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2、異議受理聯系人：劉工，聯系電話：0532-88857572，郵箱：/，傳真：，地址：青島市嶗山區科苑緯一路1號
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3．投訴舉報電話：0532-88999737
4．網上技術支持電話：0532-85871505
5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。
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