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辦公場地裝修工程招標(biāo)書

一、概況
1、項目名稱：**嘉瑞新辦公場地裝修工程
2、**名稱：**
3、**地址：**市**盤**優(yōu)勢企業(yè)52棟
4、郵編號碼:432200
5、招標(biāo)項目地點：**中電智**，**光谷創(chuàng)業(yè)街60號
6、**：**（網(wǎng)址：https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）采購公告欄目中的工程類
7、**金額：人民幣110萬元（超過最高限價，報價無效）
8、招標(biāo)時間: **-**
9、規(guī)劃內(nèi)容：
建筑面積總計為1640㎡，實際使用面積1200㎡。
建筑分為大樓第十層和地下室，實際使用面積為：第十層1130㎡,地下室70㎡。
整體布局分為:開放式辦公區(qū)、研發(fā)調(diào)試區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、實驗測試區(qū)、檔案室、機房監(jiān)控室、多功能會議室及員工休息區(qū)。
10、其他設(shè)計要求：
**出具的裝修方案及效果圖
二、報名條件
1、報名企業(yè)條件：參加該項目投標(biāo)的企業(yè)具獨立法人資質(zhì)有三年以上成熟工程建設(shè)或裝修施工經(jīng)驗。
2、報名材料及時間地點:
1）.提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，**公章；
2）. 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證和法人授權(quán)委托書；
3）. 具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件，**公章）；安全生產(chǎn)許可證（提供資質(zhì)證書復(fù)印件，**公章）
4）. 參加本次采購活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（提供投標(biāo)企業(yè)當(dāng)?shù)?*出具的書面聲明，復(fù)印件**公章）；
6）. 簽署本次項目的保密承諾書，**。
7）. 簽署本次項目施工的安全生產(chǎn)承諾書，**。
8）. 簽署本次項目招標(biāo)的“重法紀(jì)、反賄賂”廉政承諾書，**。
9）. 提供近3年已完成的**項目合同復(fù)印件（每份含項目名稱、甲方、金額、時間、驗收報告，**公章）。
10）.報名時間：**-**及**-**
**8:30-12:00,13:00-17:30;
地點：**市**盤**優(yōu)勢企業(yè)52棟**會議室
3、投標(biāo)單位在報名后，應(yīng)在開標(biāo)日前**交納投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整，在提交報價文件當(dāng)天向招標(biāo)方出示投標(biāo)保證金繳納（轉(zhuǎn)賬）記錄，方可獲得投標(biāo)資格。如未中標(biāo)，**應(yīng)于定標(biāo)之日起7個工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金無息退還投標(biāo)單位，保證金繳納賬號信息：
**名稱：**
開戶行：**盤龍支行
賬號： **0**172
行號：10**56
4、**在檢驗中標(biāo)單位提供的各項有效證件(原件）,確認(rèn)無誤后，與中標(biāo)單位簽定施工工程合同。并在進(jìn)場施工后將投標(biāo)保證金無息退還給中標(biāo)單位。發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人提供的各項證件（原件）有偽造的情形，以及中標(biāo)人違反招標(biāo)文件要求的，取消其中標(biāo)資格并不予退還投標(biāo)保證金。
5、各投標(biāo)人在投標(biāo)期間發(fā)生的一切費用自理,提交的相關(guān)資料，招標(biāo)人概不退還。
三、施工要求
為了確保工程質(zhì)量，符合工程施工要求對有關(guān)材料實行指定品牌和規(guī)格。
1、招標(biāo)范圍內(nèi)有關(guān)建材的品牌和規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按工程清單要求提供；施工范圍為圖紙中工程清單。
2、投標(biāo)人在報價時應(yīng)按招標(biāo)人指定的品牌和規(guī)格進(jìn)行報價。
3、其他未定品牌和規(guī)格的按施工圖紙要求報價。
4、施工圖紙或招標(biāo)文件未推薦的材料由投標(biāo)人自行報價（應(yīng)注明品牌和規(guī)格），但其質(zhì)量和技術(shù)性能應(yīng)符合施工圖要求及國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若投標(biāo)報價未注明品牌和規(guī)格，招標(biāo)人將在不加價的情況下，有權(quán)更換其品牌和規(guī)格。
5、在合同實施時，招標(biāo)人認(rèn)為確有必要進(jìn)行更換，招標(biāo)人有權(quán)更換產(chǎn)品的品牌和規(guī)格，并按合同約定的調(diào)價原則進(jìn)行價格調(diào)整。
6、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤或根據(jù)施工現(xiàn)場情況對原設(shè)計圖紙需作某些變動，必須經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，由**出具修改通知,再進(jìn)行工程量調(diào)整，投標(biāo)人不得擅自改動。
四、承包方式
1、本工程采用固定價格包干。即價格是以明確的設(shè)計施工圖紙為計算基礎(chǔ)，除施工期間的設(shè)計變更或增減項目外,投標(biāo)后均不作價格調(diào)整。
2、若施工期間發(fā)生設(shè)計變更而增減工程量的，按承包人在投標(biāo)時所報價格，**增減工程量款項.
3、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單、補充通知編寫投標(biāo)文件及報價。
4、對工程量有異議的，**、投標(biāo)前進(jìn)行說明清楚,工程量有差錯的在投標(biāo)前必須調(diào)整正確。中標(biāo)人實行一站式承包，不得轉(zhuǎn)包或分包。
五、施工工期
工期為60天（日歷天數(shù)）,從進(jìn)場的第1天開始計算，至工程完工。工期每拖延一天扣工程總價款0.1％.
六、報價須知
1、投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署實施工程合同所需的各項資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場踏勘的責(zé)任和風(fēng)險,現(xiàn)場踏勘的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
2、投標(biāo)人應(yīng)**提供的圖紙、工程量清單及招標(biāo)人提供的資料中要求的材料品牌和規(guī)格等技術(shù)、質(zhì)量參數(shù)如實填報標(biāo)價、不得隨意改動,否則按廢標(biāo)處理。
3、投標(biāo)報價時，不得更改工程量清單中的項目內(nèi)容及工程量，必須按各個項目分別填報綜合單價，不得僅報總價，否則其投標(biāo)文件無效。
4、投標(biāo)人應(yīng)以人民幣(元）為單位填報所有單價和總價，合同實施**人民幣支付。
5、投標(biāo)人必須嚴(yán)格按招標(biāo)人提供的《工程項目報價清單》認(rèn)真填寫，格式可以按照使用的應(yīng)用軟件自定。
6、報價文書必須包含裝修施工說明書。

七、入圍及評標(biāo)辦法
1、本項目的招標(biāo)、評標(biāo)以及標(biāo)書解釋工作由**招投標(biāo)小組負(fù)責(zé)。
2、評標(biāo)時間：2025年10月20**。
3、本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的方法確定合格投標(biāo)單位，從報名單位中，經(jīng)資格預(yù)審合格的單位中評比價格后確定工程中標(biāo)單位.
4、評標(biāo)辦法：評標(biāo)以公開、公正、合理、規(guī)范為原則。中標(biāo)條件:投標(biāo)價為入圍價中的最低價者中標(biāo)。每個**有3次報價機會，第二次、第三次報價現(xiàn)場填寫在預(yù)備的**投標(biāo)**公章的空白投標(biāo)報價一覽表中，交給招標(biāo)方，進(jìn)行競價；最終報價如果出現(xiàn)一致，則再次報價，直至選出最低價。（報價按照抵扣增值稅后的金額核算）
排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以依排名順序確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
八、投標(biāo)文件交付時間及地點
內(nèi)容：
1.投標(biāo)報價一覽表（**公章，另備2份空白**公章，留作二、三次報價使用）

項目名稱 項目編號 投標(biāo)總價（元） 增值稅率 增值稅發(fā)票類型（專用發(fā)票/普通發(fā)票） 稅費（元） 備注

注：第一次報價需與分項報價一致，不一致以分項報價為準(zhǔn)。

2. 報價明細(xì)表
分項名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價（元） **） 品牌 備注

墻面乳膠漆 品牌/型號 ㎡ [數(shù)量] [單價] [合價] [品牌] 環(huán)保/檢測報告
地面地磚 品牌/型號 ㎡ [數(shù)量] [單價] [合價] [品牌] 防滑系數(shù)
……
注：需涵蓋主材、輔材、人工、設(shè)計、稅費等，邏輯清晰、分項合理。
3. **設(shè)計方案（含進(jìn)度計劃、人員安排、質(zhì)量/安全措施、應(yīng)急預(yù)案，**公章）；
交付時間：2025年10月20**；
地點：**市**盤**優(yōu)勢企業(yè)52棟**會議室；
注：投標(biāo)文件外套檔案袋，并封口，封條**，以防信息泄露。
九、開標(biāo)
時間：2025年10月20**；
地點：**市**盤**優(yōu)勢企業(yè)52棟**會議室；
十、合同簽訂
中標(biāo)人在接到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書后第一日起三日內(nèi)，向招標(biāo)人提供合同簽訂裝修中標(biāo)合同。逾期，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。
十一、工程質(zhì)量、**驗收標(biāo)準(zhǔn)
中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙及有關(guān)施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量通過有關(guān)部門驗收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
1、應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時應(yīng)有出廠合格證。
2、產(chǎn)品質(zhì)量驗收應(yīng)符合招標(biāo)人提供的品牌和規(guī)格要求。
3、中標(biāo)人在施工中應(yīng)確保整個項目的施工安全，保證工程進(jìn)度，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。
4、工程質(zhì)量嚴(yán)格按國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收。
5、有關(guān)涉及消防、環(huán)保等專業(yè)規(guī)范要求的產(chǎn)品須經(jīng)當(dāng)?shù)叵馈h(huán)保等部門同意認(rèn)可。
6、工程施工質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
7、驗收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品材料不符合要求，有摻雜別的品牌、規(guī)格不足等現(xiàn)象，責(zé)令退回并返工，所發(fā)生的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
8、工程完工后，乙方必須完成消防系統(tǒng)二次驗收，取得項目的消防系統(tǒng)驗收合格證書。
9、工程完工后，并在乙方通過項目的消防系統(tǒng)合格驗收后，由甲方對工程進(jìn)行驗收。
十二、工程款撥付
1、首付款20%，合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付，工程完工經(jīng)**組織驗收合格，決算經(jīng)審計通過后付70%，留下10％質(zhì)保金，1年質(zhì)保期滿后一次性付清。
2、保修期定為1年，完工1**不發(fā)生**退還質(zhì)保金。若發(fā)生質(zhì)量問題中標(biāo)人必須重新返工使工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。
3、中標(biāo)人須按招標(biāo)人的要求，提供每次付款的增值稅發(fā)票。

1、報名企業(yè)條件：參加該項目投標(biāo)的企業(yè)具獨立法人資質(zhì)有三年以上成熟工程建設(shè)或裝修施工經(jīng)驗。
2、報名材料及時間地點:
1）.提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，**公章；
2）. 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證和法人授權(quán)委托書；
3）. 具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件，**公章）；安全生產(chǎn)許可證（提供資質(zhì)證書復(fù)印件，**公章）
4）. 參加本次采購活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（提供投標(biāo)企業(yè)當(dāng)?shù)?*出具的書面聲明，復(fù)印件**公章）；
6）. 簽署本次項目的保密承諾書，**。
7）. 簽署本次項目施工的安全生產(chǎn)承諾書，**。
8）. 簽署本次項目招標(biāo)的“重法紀(jì)、反賄賂”廉政承諾書，**。
9）. 提供近3年已完成的**項目合同復(fù)印件（每份含項目名稱、甲方、金額、時間、驗收報告，**公章）。

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