太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司新建320585008204GB05128號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目設(shè)計（資格預(yù)審）
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| 詳細(xì)內(nèi)容 |
| 一、招標(biāo)條件 | | ????太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司新建320585008204GB05128號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標(biāo)人為太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司新建320585008204GB05128號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目設(shè)計進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 | | 二、項目概況與招標(biāo)范圍 | ????1.本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：太倉市雙鳳鎮(zhèn)華麗大道以北、橫涇以西
????2.工程規(guī)模：總投資7980萬元，新建建筑面積5200平方米，按照綠色建筑基本級及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計并建造。
????3.本公告共劃分為1個標(biāo)段 | 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 合同估算價(萬元) | 招標(biāo)范圍 | 工期（天） | E3205850001001878001001 | 太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司新建320585008204GB05128號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目設(shè)計 | 247* | 太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司新建320585008204GB05128號地塊商業(yè)用房及其配套用房項目設(shè)計 | 45 | | | 三、投標(biāo)人資格要求 | ????1.資質(zhì)等級及范圍：
????2.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：
????3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
????4.其它要求：（1）資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)】。（2）項目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格。（3）業(yè)績要求：本項目新建建筑面積約5200平方米，投標(biāo)人2022年9月1日至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積4000平方米及以上房屋建筑工程的設(shè)計任務(wù)。須提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同和施工圖審查合格書（未執(zhí)行施工圖審查制度的提供業(yè)主證明等其他輔助證明文件）；并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；此業(yè)績必須為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫入庫業(yè)績，并在資格申請文件中選定該入庫業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標(biāo)人上傳的資格申請文件中未按上述要求選擇該入庫業(yè)績的則資格審查不通過。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。投標(biāo)人未按規(guī)定提供業(yè)績證明材料的或雖然提供了相關(guān)材料圖片和字跡模糊不清導(dǎo)致評標(biāo)委員會無法辨認(rèn)的資格審查不合格。（4）財務(wù)要求：良好。（5）信譽要求：良好。（6）其他要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。（2）對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(總)公司下屬獨立法人子公司不得同時申請。（3）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。（4）申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：①處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；②企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；③資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假的。（5）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。 | | 四、資格預(yù)審及評標(biāo)方法 | | ??本次資格預(yù)審采用：合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件； | | ??本次評標(biāo)采用：?綜合評估法 ??經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ??合理低價法 ?，詳情見附件； | | ??是否采用評定分離：?是??否。 | | 五、投標(biāo) | ????1.投標(biāo)截止時間：2025年10月20日 09時30分
????2.現(xiàn)場投標(biāo)地點:
| | 六、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取 | ????1.資格預(yù)審文件領(lǐng)取：2025-10-09 到 2025-10-14
????2.領(lǐng)取地點：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取https://58****8**/TPBidder/memberLogin
????3.資審文件價格：每套售價￥元每標(biāo)段。 | | 七、其他說明 | | ????1、本項目采用不見面開標(biāo)方式資審，請各投標(biāo)（申請）單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊”相關(guān)要點，預(yù)先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標(biāo)；不見面開標(biāo)項目不需要投標(biāo)（申請）單位到交易中心現(xiàn)場參與開標(biāo)（資審），請各投（申請）標(biāo)單位在投標(biāo)(資審)截止時間前登錄https://58****8**/BidOpening 不見面開標(biāo)系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時間內(nèi)進行投標(biāo)（資審）文件解密，解密時間為15分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密視為無效標(biāo)書；2、申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進行修改、補充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤回，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)；3、申請人提供的相關(guān)材料須在系統(tǒng)規(guī)定的端口上傳，無上傳端口的可在其他資料中上傳，未按要求提供的資格審查不予通過；4、本次資格預(yù)審采用合格制，資格審查合格的單位全部入圍。合格單位不足三家時，重新招標(biāo)；5、評標(biāo)、定標(biāo)辦法：本項目采用“評定分離”法，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進行定性評審后，當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量超過3家時，向招標(biāo)人擇優(yōu)推薦3家不排序的中標(biāo)候選人，再由招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，采用“票決法”擇優(yōu)確定中標(biāo)人。當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量不超過3家時，不采用“評定分離”方式，有效投標(biāo)人等于3家時，由評標(biāo)委員會按評標(biāo)結(jié)果直接推薦排序的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人不足3家時，由評審委員會進行是否具有競爭性評審，評審一致認(rèn)為具有競爭性的，按評標(biāo)結(jié)果直接推薦排序的中標(biāo)候選人，評審認(rèn)為不具有競爭性的或評審委員會無法達成一致意見的，否決全部投標(biāo)，重新招標(biāo)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | ????本次招標(biāo)公告同時在蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布 | | 九、聯(lián)系方式 | 招標(biāo)人: | 太倉市澤鳳文旅發(fā)展有限公司 | 代理機構(gòu): | 江蘇兆豐項目管理有限公司 | 招標(biāo)人地址: | 太倉市城廂鎮(zhèn)南郊文治路51號 | 代理地址: | 太倉市婁東街道常勝北路16號 | 招標(biāo)人郵編: | 215400 | 代理郵編: | 215400 | 招標(biāo)人聯(lián)系人: | 石天 | 代理聯(lián)系人: | 陳天慧 | 招標(biāo)人聯(lián)系人電話: | 0512-53123111 | 代理聯(lián)系電話: | 18501522989 | 招標(biāo)人傳真: | | 代理傳真: | | 招標(biāo)人電子郵箱: | | 代理電子郵箱: | 626585262@qq.com | |
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