1. 招標條件

本招標項目2025年**民宿建設項目已由**以關于2025年**民宿建設項目概算的批復（易發改【2025】**）批準建設，項目業主為**文化廣電和**，建設資金來自財政資金出資比例為100%，招標人為**文化廣電和**。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總用地面積 3653.69 平方米，規劃建設民宿 7 套和一個民宿產業區。其中** 4 套，**碾子** 3 套，**建設民宿產業區一個。新建總建筑面積約為 1637.07 平方米，拆除總建筑面積約為 793.80 平方米。主要建設內容為拆除舊民居、新建民宿建筑工程、**、院落景觀鋪裝及配套基礎設施 ，建設地點： **、碾子**，**
2.2招標范圍：1.本項目總用地面積 3653.69 平方米，規劃建設民宿 7 套和一個民宿產業區。其中** 4 套，**碾子** 3 套，**建設民宿產業區一個。新建總建筑面積約為 1637.07 平方米，拆除總建筑面積約為 793.80 平方米。主要建設內容為拆除舊民居、新建民宿建筑工程、**、院落景觀鋪裝及配套基礎設施，完成圖紙及工程量清單范圍內的所有內容 。本次招標最高投標限價 **.11 元 2.計劃工期： 12個月 。 3.質量標準： 合格 。 4.其他：本次劃分為一個標段，資格審查方式為資格后審。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：具有獨立企業法人資格、有效營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力
3.1.2財務要求：提供2024年度財務審計報告或**資信證明(**資信證明開具時間從本公告發布之日起）
3.1.3信譽要求：未被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標當日**查詢為準，查詢地址“中國政府采購網”、“**”、“國家企業信用信息公示系統”）
3.1.4項目負責人資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理
3.1.5其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得參加本招標項目的投標；本項目為非專門面向中小企業項目，根據“**工業和**關于印發《“政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知”（**[2020]46 號）文件及《“關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知 ”**〔2022〕19 號》規定，本項目中小型企業預留份額為 40%（312.003084萬元），其中預留給小微企業份額為 60%（187.201851萬元）。本項目不接受聯合體投標；。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025-11-05 09:00至2025-11-11 17:00（北京時間，下同），登錄**公共資源交易服務平臺（**公共資源交易綜合信息平臺）下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0 元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2025-11-26 09:00，投標人應在截止時間前通過**公共資源交易服務平臺（**公共資源交易綜合信息平臺）遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在**招標投標公共服務平臺、**采購網、**公共資源交易服務平臺上發布。

7. 其他公示內容

本項目實行“遠程異地評標”、“雙盲”評審。①“盲抽”：評審專家統一從全省專家庫中隨機抽取，實現評審專家“盲抽”；副場“盲定”異地專家“盲評”②“盲評”：即投標文件的商務標、技術標分開編制和上傳，技術部分應符合暗標編制要求，**按要求對商務標采取明標評審、對技術標采取暗標評審。

8. 提出異議渠道和方式

招標人聯系方式：**文化廣電和** ** ** **招標**聯系方式：** ** ** **潛在投標人如對招標文件有疑問的通過**公共資源交易服務平臺（**公共資源交易綜合信息平臺）提出。

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱： **

電話： **

電子郵箱： **

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標**使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

本項目使用第三方平臺為“**公共資源交易服務平臺”；收費標準：0元。

13.聯系方式