| 項目編號: | JY25JX11019927 | ||
| 項目名稱: | **抗建路步行街抗建路**門口售貨亭招租3年（2） | ||
| 標的名稱: | **抗建路步行街抗建路**門口售貨亭招租3年（2）,掛牌價131,400.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項目簡介: | **抗建路步行街抗建路**門口售貨亭招租3年（2），詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：**產權經紀服務有限公司，開戶行：**（**分行），賬號：** |
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| 重要信息披露: | 1、本次掛牌拍租的重大事項揭示及瑕疵詳見**君**出具的贛君茗房估字（2025）**《評估報告》。 2、本次招租活動招租方已將招租、經營事宜**。經營范圍限定為合法合規的零售及服務類業態，禁止引入易燃易爆、污染環境、噪音擾民等類型的業態。 3、標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的展銷活動布展位置圖等有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體位置以實際場地交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵，標的物需自行勘察。屆時標的交付時不論面積、數量是否增減均不影響拍賣成交及成交總價，以交付時現狀為準。 4、租賃期限：租賃期限為3年。 5、租金的繳付方式：租金按年支付，即每12個月為一個支付周期，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每個支付周期結束前15個工作日支付下一個支付周期的租金，租期內租金不遞增。 6、履約保證金相關要求如下：拍賣成交后，承租方需支付0.5萬元的履約保證金至招租方指定賬戶。合同期限屆滿，若承租方未對招租方造成任何損失，招租**在合同終止后的10個工作日內，將履約保證金無息全額返還給承租方。 7、首期交易價款、交易服務費等費用支付時間：拍賣成交之日起3個工作日內一次性付清。 8、成交合同簽訂時間：付清全部應付款項后3個工作日內簽訂合同并交付標的。 9、起租日、到期日：成交合同中約定。 10、拍賣成交后，承租方必須履行以下條款： （1）拍賣成交后，承租方需向招租方提供運營管理方案（含業態規劃、衛生管理、投訴處理等），經招租方審核同意后方可開展經營； （2）承租方日常經營活動須符合國家法律法規以及**抗建路步行街**的管理要求，誠信合法經營。經營期間所產生的一切經濟、民事、刑事以及安全責任自行承擔。若違法違規經營，按違約處理。 （3）承租方在經營期限內，必須做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全、創文創衛等工作以及處理好周邊的鄰里關系，若因此收到投訴的，需24小時內響應并解決，無法解決的，需立即報招租方協同處理。 （4）承租方在經營期間未按**抗建路步行街**的管理要求經營或遭到投訴而收到《整改通知單》的，必須按照《整改通知單》要求的時間內整改完畢，若累計三次未按要求整改的，招租方有權單方解除合同、沒收履約保證金并收回標的。 （5）標的成交后，產生的一切費用（包含但不限于水電費）以及債務均由承租方自行承擔。承租方在不違反法律規定的情況下獨立自主經營，自負盈虧。 （6）租賃期滿后招租方若無其他用途則且**的，則另行公開招租。 （7）因**規劃調整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租**規定的時間內無條件撤場，自行負責與商戶的解約事宜并要求商戶無償搬離標的物，招租方不承擔任何賠償責任。 （8）本方案解釋權歸**抗建路步行街**，未盡事宜詳見拍租文件。 |
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1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內容: | 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協議成交，可協議確定為承租戶；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。 分期付款，租金按年支付，即每12個月為一個支付周期。租金及履約保證金須在拍賣成交之日起3個工作日內支付至**公共資源交易**指定賬戶實行進場結算，拍賣傭金支付至**指定賬戶進行結算。**公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉款申請及標的交接登記證明文件之日起5個工作日內，將首期租金以及承租合同履約保證金無息轉付給招租方。 |
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| 聯系方式： | 詳情咨詢：**元利拍賣有限公司 聯系電話：**（**） |
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