石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)EPC總承包工程
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)EPC總承包工程（項(xiàng)目名稱）已由如皋市數(shù)據(jù)局（皋數(shù)據(jù)備〔2025〕784號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為如皋皋泰建設(shè)有限公司，建設(shè)單位為如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自村自籌，項(xiàng)目出資比例為?100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)EPC總承包工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2*項(xiàng)目概況
2**建設(shè)地點(diǎn)：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)
2**建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目用地面積約50185平方米，擬建設(shè)總建筑面積約65000平方米，主要建設(shè)集中居住區(qū)住宅及配套用房，同步實(shí)施道路、室外市政，綠化等配套工程。
2**合同估算價：約2.7億元。
2**工期要求：425日歷天，其中：設(shè)計周期：60日歷天，工程施工周期：365日歷天。
2*.5其他：質(zhì)量：①施工圖設(shè)計質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，并須得到招標(biāo)人、建設(shè)單位的認(rèn)可。②工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到 100%。③施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2*招標(biāo)范圍：石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)EPC總承包工程所有勘察、設(shè)計、測繪、施工、采購、竣工驗(yàn)收、保修、檔案資料、項(xiàng)目移交等工作。具體以招標(biāo)人、建設(shè)單位的需求為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3*投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力；
3*投標(biāo)人同時滿足工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力：
3**設(shè)計單位資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
3**施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3**本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體投標(biāo)，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過3家的聯(lián)合體參與投標(biāo)。施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。
3.3.擬派EPC工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：
3**擬派EPC工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
3**設(shè)計負(fù)責(zé)人：一級注冊建筑師；
3**施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
3**擬派EPC工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還須滿足下列條件：
(1)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
(3)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
(4)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本項(xiàng)目委托代理人。
(5)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。
根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號的規(guī)定，二級建造師統(tǒng)一使用新版電子證照，否則資格審查不予通過。
請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
注：若投標(biāo)人同時具備設(shè)計、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，同時還需提供一名設(shè)計負(fù)責(zé)人；
3*投標(biāo)人和擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3**投標(biāo)人或者工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程（時間范圍不少于3年）:無；
3**企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3**企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3**企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2024〕12號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。
前款3**中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間是2025年11月10日，則“近2年”是指從2023年11月11日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3**~3**中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3*.5根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。
3*.6按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦?2018?23 號）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。“失信被執(zhí)行人”的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)。
3*.7根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75 號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198 號）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)、安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。
3*.8根據(jù)江蘇省公共資源交易中心《關(guān)于開展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營主體信息庫對接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺主體信息庫于2025年5月24日停止使用，請各投標(biāo)單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”中登記、完善相關(guān)信息，具體要求詳見附件《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。
3*.9工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)的規(guī)定。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4*招標(biāo)文件獲取時間為：2025年10月09日至2025年11月10日09時00分；
4*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標(biāo)截止時間
5* 投標(biāo)截止時間為：2025年11月10日09時00分。
5*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本項(xiàng)目采用“評定分離”，其中評標(biāo)階段采用“綜合評估法”，定標(biāo)階段采用“票決法”。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：如皋皋泰建設(shè)有限公司
地 ???址：如皋市
聯(lián) 系 人：沈先生
電 ???話：18012275995
地 ???址：如皋市
聯(lián) 系 人：陳女士
電 ???話：18306276125
招標(biāo)代理：大洲設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司
地 ???址：如皋市如城街道健康路1號紫竹園312幢五層
聯(lián) 系 人：劉佳文
電 ???話：18962988284
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